金融界(jiè)5月(yuè)22日消息 据贝壳研究院监测显示(shì)，2023年5月贝(bèi)壳百城首套芹菜榨汁要开水焯一下吗，芹菜榨汁用生的好还是熟的好主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房(fáng)贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较(jiào)去年(nián)同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城(chéng)银行平均放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款速(sù)度仍较快。

　　分能(néng)级统(tǒng)计，5月一线和二线城市首二套房贷利(lì)率均与上月持平(píng)，清远、中山首(shǒu)套房贷(dài)利率(lǜ)下(xià)降带动(dòng)三四线城市(shì)首套(tào)利率微降至3.98％，二套(tào)利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动态(tài)调(diào)整机制下，首套利率回调，二(èr)套(tào)利(lì)率保持不(bù)变(biàn)，5月百城整体首二(èr)套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中37个城市首(shǒu)二套(tào)房贷(dài)利率差达到100BP，二套改善需(xū)求(qiú)的(de)房贷成本(běn)较高(gāo)。当前改善(shàn)需求是市(shì)场修复的关键支(zhī)撑，建议因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率，促进二套改(gǎi)善需求释放。

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