5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本(běn)市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最高贷(dài)款(kuǎn)限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有一个(gè)子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额缴存住房公积金满3个月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在(zài)上海市(shì)无自有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者按照上(shàng)海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)，并按规定办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提(tí)取业务；至(zhì)少一名未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金(jīn)为准(zhǔn)；租(zū)赁(lìn)市场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措施(shī)的指导意见》（国(guó)卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因委、中央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进一步完(wán)善和(hé)落实积极(jí)生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发(fā)展提供(gōng)有力支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房、税(shuì)收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住房(fáng)的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化(huà)生育(yù)政策促(cù)进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形势(shì)新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具(jù)有重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发(fā)展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第十九条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地(dì)方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地(dì)从公积(jī)金贷(dài)款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房(fáng)三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因提取最高额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家庭租(zū)房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行规定(dìng)额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按(àn)现(xiàn)行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生(shēng)育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成(chéng)年(nián)）使用公积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可(kě)以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高贷款额度为60万(wàn)元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限(xiàn)额(é)基础上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首(shǒu)套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积三角形中线长公式是什么，中线长公式是什么原因金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础上上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭(tíng)为120万元。

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