林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗？林地转(zhuǎn)让不是必(bì)须要过户的。关于林地转让必须要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须(xū)要过(guò)户吗，林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗现在，林地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需要什(shén)么手续，林(lín)地转让后没过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的(de)生(shēng)活知识：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管(guǎn)部(bù)门依法批准，不得擅自(zì)将林地(dì)改为建(jiàn)设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的(de)承(chéng)包经(jīng)营者可(kě)以(yǐ)在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依(yī)法批准。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户(hù)。

　　林地(dì)转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办理过(guò)户，林(lín)地的所有权(quán)归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经(jīng)营(yíng)权人的(de)林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织的林地经营权、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入(rù)股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合(hé)同但没过户登记有(yǒu)效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上人民政(zhèng)府给(gěi)转(zhuǎn)让(ràng)方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音(xíng)为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准行(xíng)为应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效(xiào)。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用(yòng)权证书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质是(shì)尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核(hé)发土地(dì)证(zhèng)的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的(de)，该项(xiàng)办证或(huò)者批(pī)准行(xíng)为应当视为对转让方无(wú)权(quán)处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续的(de)一(yī)方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更(gèng)，合同(tóng)均(jūn)未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以请求解除合同(tóng)，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人(rén)民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定(其远而无所至极邪的邪怎么读音，卯怎么读音dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适用《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法(fǎ)》和《中华(huá)人(rén)民共(gòng)和国农(nóng)村土地(dì)承(chéng)包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技(jì)术、信息等服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力。

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