5月1日，上海正式实(shí)施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购首(shǒu)套(tào)房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住房公积金支(zhī)持政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市实施多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符(fú)合本市(shì)住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭购买(mǎi)首(shǒu)套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公(gōng)积金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最(zuì)高贷款限额的(de)基(jī)础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家(jiā)庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为未成年人。个人(rén)最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上述限额基础(无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷(dài)款限额(é)在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申(shēn)请人需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)满3个(gè)月(yuè)；申请人及配偶在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市(shì)场租赁住房，或者按照上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入(rù)统一(yī)管(guǎn)理的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公(gōng)积金归还住房贷(dài)款等生效中提取业(yè)务；至(zhì)少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定(dìng)，租赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租金以网签备案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的税控发(fā)票(piào)登记的租金为准(zhǔn)。

　　多(duō)地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到(dào)，上述新政是(shì)基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极生育支(zhī)持措施的指(zhǐ无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性)导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关(guān)于进一步完善和(hé)落(luò)实积极生育支(zhī)持措施的指导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可(kě)以生(shēng)育(yù)三(sān)个子女(nǚ)政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业(yè)等积极生育(yù)支持(chí)措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多(duō)子女(nǚ)家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展(zhǎn)新要求，实施三孩(hái)生育政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均衡发展的(de)目标。在这个《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以研究(jiū)制定根据养育未成(chéng)年子女负(fù)担情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降(jiàng)低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每(měi)年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布(bù)“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大(dà)支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万(wàn)元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金新政，规(guī)定多子女家庭购买首(shǒu)套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的(de)，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高(gāo)可贷(dài)款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，提取限额按(àn)现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％无丝竹之乱耳的之是什么用法，无丝竹之乱耳的之是什么词性确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至(zhì)少一个子(zi)女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款额度为(wèi)80万(wàn)元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市住(zhù)房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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