金(jīn)融界(jiè)5月12日消(xiāo)息 为贯彻落实党的二十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神，按照(zhào)《国务院办(bàn)公厅关于进一步(bù)盘(pán)活存量资产扩大(dà)有效投资的(de)意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的(de)有关(guān)工作安排(pái)，证(zhèng)监(jiān)会指导(dǎo)证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关注事项指(zhǐ)引，突(tū)出以“管资产”为核心(xīn)，进一步(bù)优化REITs审核关注(zhù)事项，强化信息披(pī)露要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公路两大类资产的审核和信(xìn)息披露(lù)标准(zhǔn)，提(tí)高(gāo)成熟类(lèi)型资产(chǎn)的推(tuī)荐审核透明度，加快(kuài)发行上市节奏，推动REITs市(shì)场高(gāo)质量发展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事(shì)项指(zhǐ)引坚(jiān)持制度化、规范化(huà)和透(tòu)明化原则，着力构(gòu)建符合REITs特(tè)点及规律的审核(hé)和信息披(pī)露(lù)体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试(shì)点(diǎn)经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目审核和信息披露要求，促进形成(chéng)市场共识(shí)，进一步提(tí)高市场(chǎng)规(guī)范运作(zuò)水(shuǐ)平。二是结合(hé)产业园区(qū)、收费公(gōng)路等大类资产(chǎn)行业(yè)特木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢性，在(zài)REITs现行(xíng)审核和(hé)信息披露要求的基础上，从项(xiàng)目合规、历史运营(yíng)以及评(píng)估参数(shù)设置等(d木梳子是桃木好还是檀木好，木梳子是桃木好还是檀木好呢ěng)多维(wéi)度细化了两(liǎng)大类资产(chǎn)的审核(hé)关注重点，强化信息披露(lù)要求，提升(shēng)监管的精(jīng)准性和高效(xiào)性。

　　下(xià)一步，证监会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度(dù)规则，研究(jiū)制定出台定期报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分步推(tuī)出仓储物流、保障性租赁住房等(děng)大类(lèi)资产审(shěn)核及信(xìn)息披露规(guī)则，建立健全透明和可预期的审核(hé)注册标准，重点(diǎn)关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一步强化市场监管和(hé)投资者保护机制，更好服务经济高质量发(fā)展。

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