金融界5月12日消息 为贯(guàn)彻落实党(dǎng)的二十大(dà)和(hé)中央经济工(gōng)作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院(yuàn)办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常(cháng)态(tài)化发行十二条”的有关(guān)工(gōng)作安排(pái)，证(zhèng)监会(huì)指导(dǎo)证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出(chū)加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水太贵怎么办水以(yǐ)“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强化(huà)信息披露要求，明确(què)产业园区、收(shōu)费(fèi)公(gōng)路两大类(lèi)资产的审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产(chǎn)的推荐审核透(tòu)明度，加(jiā)快发(fā)行上市节奏，推动REITs市场高质量发(fā)展。

　　REITs审核关注事项指(zhǐ)引坚持制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建(jiàn)符(fú)合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一是深入总结(jié)试点经验，明确产品设计(jì)、项目审(shěn)核和信息(xī)披露(lù)要求，促进(jìn)形成市(shì)场共识，进一(yī)步提(tí)高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费(fèi)公路等大(dà)类资产(chǎn)行(xíng)业特(tè)性(xìng)，在(zài)REITs现行审核和信息披露要求的(de)基础上，从(cóng)项目合规、历史(shǐ)运(yùn)营(yíng)以及(jí)评估(gū)参数设置等多(duō)维(wéi)度细化(huà)了两大类资(zī)产的审核(hé)关注(zhù)重点，强化信(xìn)息披露要求(qiú)，提升监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一(yī)步，证监会将指导证(zhèng)券交(jiāo)易所持续完善REITs信(xìn)息披露(lù)制度规则，研究制定出台(tái)定期报告和临时公告披露指引，按照“成熟一(yī)类、推出一类(lèi)”原(yuán)加湿器必须加纯净水吗，加湿器用纯净水太贵怎么办水则，分步推出(chū)仓储(chǔ)物(wù)流、保(bǎo)障性租赁住房等大类(lèi)资产审(shěn)核及(jí)信(xìn)息披露规则，建立健全(quán)透明和可预期的审核注册标准，重点(diǎn)关注资产及项目运营质量，进一步强化市场监管和投资者保护机制，更好服务经济高(gāo)质量发展。

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