刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了!

　　4月25日下午，自(zì)然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣布，我国(guó)全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到统一，从(cóng)城市(shì)房(fáng)屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度(dù)全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为(wèi)统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方性法规(guī)等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。

　　0再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活1全国累计颁发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会(huì)议(yì)上了解到(dào)，今(jīn)年(nián)是不动产统一登记改革实(shí)施(shī)十周(zhōu)年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立(lì)和实(shí)施不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条(tiáo)不动产登记信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每(měi)天为40万群众和(hé)企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个(gè)市县同步(bù)颁发(fā)电子证书证明3.3亿多(duō)本(běn)。

　　自然(rán)资(zī)源部(bù)自(zì)然资源确权(quán)登记(jì)局(jú)局长田文(wén)彪表示，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门(mén)、多(duō)次”办理(lǐ)到(dào)“一窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最(zuì)大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减(jiǎn)时间(jiān)、降成本(běn)，一(yī)般(bān)登记(jì)和抵(dǐ)押登记实(shí)现5个(gè)工(gōng)作(zuò)日内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房屋(wū)办证问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实施(shī)实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央(yāng)、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职责(zé)整合，实(shí)现登记机构、登记簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一”改革任务。

　　再婚的家庭一般过得好不好，再婚的家庭一般过得好不好生活g>02不能简单理解(jiě)为(wèi)要(yào)征收房地产(chǎn)税(shuì)

　　对此(cǐ)，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着，历时10年中国真正建立了不动(dòng)产登记制(zhì)度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全(quán)面的产权登记制度。其(qí)对于(yú)整合(hé)房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同时加强各类信息互通(tōng)和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一(yī)登记”可以理解为全国房产信息实现了互(hù)通。

　　至于(yú)该项政策是否是(shì)房产税或房地产税开(kāi)启信(xìn)号。严(yán)跃进(jìn)认为“不(bù)动(dòng)产登记制度(dù)的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)。但反过来，不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展(zhǎn)会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简单理(lǐ)解为(wèi)要征(zhēng)收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东住房政策研究中(zhōng)心首席(xí)研究(jiū)员李宇嘉表示(shì)，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是建(jiàn)立和实施(shī)不(bù)动(dòng)产税制的(de)前提和基础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权法(fǎ)定、公示公信”原则的唯一途径。经(jīng)过法(fǎ)定(dìng)程(chéng)序(xù)的(de)登记，不动产拥(yōng)有者对于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城(chéng)市(shì)的(de)商品(pǐn)住宅），也就具(jù)备(bèi)了(le)征收不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基(jī)本不动产需求(qiú)免税的原则，扣除(chú)基本需求的免(miǎn)税面积外，所(suǒ)有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不(bù)动(dòng)产的基本情况（坐落、年代、地(dì)价(jià)、产权形(xíng)式等(děng)），评(píng)估房屋的(de)市场价值，按(àn)章征税。

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