财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外(wài)债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正(zhèng)，占现有(yǒu)债务约(yuē)85%的同意债权(quán)人已加入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融(róng)创(chuàng)股价在此利(lì)好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板(bǎn)块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在刚(gāng)过去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导致(zhì)房企(qǐ)业(yè)绩(jì)环比下降，但(dàn)同比来看(kàn)，仍保持增长(zhǎng)，且(qiě)增事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长(zhǎng)12.8%，继续(xù)保持增(zēng)长。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数据也显示，4月，百强房企实现销事与愿违下一句是什么 事与愿违是什么意思售操盘金(jīn)额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且增(zēng)幅较上月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进(jìn)一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下降，但仍(réng)有近三(sān)成(chéng)百强房(fáng)企单月业绩环比增长(zhǎng)，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集团、中(zhōng)国铁建等；同时(shí)有近六成百强房企单月(yuè)业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看，央国企以及部分(fēn)优质民企凭借热点城市(shì)布局(jú)以及积极的(de)推盘(pán)去化，表现(xiàn)出(chū)较(jiào)强(qiáng)的(de)抗周(zhōu)期(qī)韧(rèn)性。

　　热点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研(yán)究(jiū)院(yuàn)认为，在前期积(jī)压(yā)需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市(shì)场(chǎng)出现明(míng)显(xiǎn)降温(wēn)。居民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信(xìn)心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放了积极信号。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需(xū)求的重要抓(zhuā)手；另一方面，会(huì)议为房地(dì)产市场定(dìng)调，短(duǎn)期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和(hé)预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院预计(jì)，随着各地政策的进一步优化调整及(jí)宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复，二季度全国房地产(chǎn)市场有(yǒu)望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点(diǎn)城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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