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本文目(mù)录(lù)一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应(yīng)该(gāi)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项(xiàng)税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途(tú)是(shì)什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法就是直接计(jì)入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用。租赁费(f徐海为是谁？èi)指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理(lǐ)具(jù)体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一(yī)般通过(guò)其他应收(shōu)款科目处(chù)理；核算(suàn)租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处理(lǐ)。

预(yù)收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时(shí)，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付(fù)一(yī)年(nián)及一年以内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年(nián)以上的房(fáng)租费用应通过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的(de)办公楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务的种徐海为是谁？类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余(yú)额。

公(gōng)司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是(shì)指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营(yíng)租入(rù)固定资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租(zū)金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及一年(nián)以(yǐ)内的房租且取得对应发(fā)票时，应当(dāng)通过(guò)“预(yù)付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入(rù)，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其会计分录如(rú)下：收到一(yī)年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用(yòng)作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销(xiāo)项(xiàng)税额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评(píng)估公司都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到(dào)什么地方上。房地产(chǎn)估价(jià)机构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指融资租(zū)赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露在(zài)资(zī)产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其(qí)母公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情(qíng)况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合(hé)评估(gū)决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综合(hé)评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设(shè)施(shī)。租金则按不高于同(tóng)地段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果(guǒ)金额很大的(de)话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在(zài)以(yǐ)后(hòu)年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长期(qī)待(dài)摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在(zài)以(yǐ)后月内平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用(yòng)房(fáng) ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房(fáng)，则记入管理(lǐ)费(fèi)用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、徐海为是谁？土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放在“无形资产(chǎn)”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入(rù)“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科(kē)目(mù) ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

关于预收半(bàn)年租金98000的介绍到此就结束(shù)了，不(bù)知道你从中(zhōng)找到你(nǐ)需要的信息了吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多这(zhè)方面的信息，记得(dé)收藏关注本站(zhàn)。

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