5月1日，上海正式实施多子女家庭住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)持政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住(zhù)房(fáng)公积(jī)金管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委(wěi)会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金(jīn)最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细(xì)则(zé)，多子女(nǚ)家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个(gè)子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗。

　　另外(wài)，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租(zū)赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合(hé)的(de)条件包括：申请(qǐng)人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公(gōng)积(jī)金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住(zhù)房且拖鞋买刚好的还是大点的 拖鞋有必要买大一码吗租(zū)赁(lìn)市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管部门认定(dìng)并纳入统一管理的公共(gòng)租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租金(jīn)为(wèi)准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的，实际(jì)租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者(zhě)注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发布(bù)《关于(yú)进(jìn)一步完善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造(zào)婚育友好社会氛(fēn)围，促(cù)进人口长期均衡(héng)发展提供(gōng)有力(lì)支撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购(gòu)房租房倾(qīng)斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套(tào)自(zì)住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给(gěi)予适当(dāng)提高(gāo)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政策(cè)及配套支持措施，具(jù)有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住房等支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政(zhèng)策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金(jīn)的，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规定多子(zi)女(nǚ)家庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单(dān)方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提取住房公积金的，提取限额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定(dìng)。

　　3月(yuè)下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评价标准二星级(jí)及以上(shàng)的(de)绿色建筑的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出(chū)，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购(gòu)买二(èr)套住房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买(mǎi)首套(tào)自(zì)住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江(jiāng)市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮(fú)10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额在(zài)住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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