金融界(jiè)5月(yuè)16日消息 国(guó)家统计局(jú)数(shù)据显示，1—4月份，全国(guó)房地产开(kāi)发投资(zī)35514亿(yì)元，同比(bǐ)下降6.2％（按可(kě)比(bǐ)口(kǒu)径计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，商(shāng)品房销售面(miàn)积37636万平方米(mǐ)，同比下(xià)降0.4％，其(qí)中住宅销售面积(jī)增长2.7％。商(shāng)品房销售额39750亿元，增(zēng)长(zhǎng)8.8％，其中住宅销售额增长11.8％。

　　一、房(fáng)地(dì)产开发投资完成情(qíng)况

　　1—4月份，全国房地(dì)产开发(fā)投资35514亿(yì)元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径(jìng)计算）；其中，住宅投资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房地产开发企业房屋施(shī)工面积771271万平方米(mǐ)，同比下(xià)降(jiàng)5.6％。其中(zhōng)，住宅(zhái)施工(gōng)面积542968万(wàn)平方(fāng)米，下降5.9％。房(fáng)屋(wū)新开工面(miàn)积(jī)31220万平(píng)方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方(fāng)米(mǐ)，下降(jiàng)20.6％。房(fáng)屋竣工(gōng)面(miàn)积23678万平方(fāng)米，增长18.8％。其中，住(zhù)宅竣工面(miàn)积(jī)17396万平方米，增长19.2％。

　　二(èr)、商品房销(xiāo)售和(hé)待售(shòu)情况

　　1—4月份(fèn)，商品房销售面积37636万平方米，同(tóng)比下(xià)降0.4％，其中住宅销售面积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其(qí)中住(zhù)宅销售(shòu)额(é)增长(zhǎng)11.8％。

　　4月末，商品房待(dài)售面积64487万平(píng)方米，同(tóng)比增长(zhǎng)15.7％。其中，住宅待售面(miàn)积增长15.4％。

　　三、房地产(chǎn)开(kāi)发(fā)企业到位资金(jīn)情况

　　1—4月份，房地产(chǎn)开发企业到位资(zī)金45155亿元，同比下降6.4％。其中，国内贷款6144亿元，下降10.0％；利(lì)用外(wài)资(zī)12亿元，下(xià)降69.6％；自筹资金12965亿元，下降19.4％；定金及预收款15925亿(yì)元，增长(zhǎng)4.0％；个(gè)人按揭贷(dài)款8222亿元，增长2.5％。

　　4月(yuè)份(fèn)，房地产开发景(jǐng)气指(zhǐ)数（简称“国房景气指数”）为(wèi)94.78。

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