4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从(cóng)城(chéng)市房(fáng)屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

嘴巴含胸的感觉知乎yle="BORDER-TOP: #000000 1px solid; HEIGHT: 267px; BORDER-RIGHT: #000000 1px solid; WIDTH: 413px; BORDER-BOTTOM: #000000 1px solid; BORDER-LEFT: #000000 1px solid" border="1" alt="不动产登记" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自然资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型(xíng)。《不动产登记(jì)法》已经面(miàn)向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四(sì)级联通(tōng)的(de)不动(dòng)产(chǎn)登记信息平台(tái)平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益(yì)，更加(jiā)有力地(dì)保护(hù)产权。加强登(dēng)记(jì)信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加(jiā)充分(fēn)体(tǐ)现登记数据(jù)价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什(shén)么(me)？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂(zàn)行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地承包经营嘴巴含胸的感觉知乎权(quán)；建设用地(dì)使用权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定需要登记的嘴巴含胸的感觉知乎其他不动产权(quán)利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产统一登记意味(wèi)着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型较多，产权情(qíng)况(kuàng)不一(yī)，不动产统一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的(de)工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国(guó)房屋情(qíng)况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情(qíng)况奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后(hòu)，市场比较关心的是(shì)，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一(yī)登记是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容易。动产登记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的(de)所有技(jì)术条件。房地产税试(shì)点(diǎn)的推(tuī)行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为基(jī)础。全(quán)国范围的房(fáng)地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清(qīng)全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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