林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗？林地转让(ràng)不是必须要过户的。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗，林(lín)地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林(lín)地过户(hù)需(xū)要(yào)什么(me)手续(xù)，林(lín)地转让后没(méi)过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网将为你整(zhěng)理(lǐ)以下的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地(dì)是可以(yǐ)建房的。

　　林(lín)地(dì)可(kě)以建房(fáng)，但要得(dé)到批(pī)准。按照(zhào)法律的规定，未经林业行(xíng)政主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅(shàn)自(zì)将林地改为建(jiàn)设用地。

　　因此，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地的(de)承包经营者可以在承(chéng)包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林业生产服务的基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在(zài)建设(shè)之前，也(yě)要经过林业行政主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转让属于经营权(quán)的(de)流转(zhuǎn)，并不需要办理过户，林地的所(suǒ)有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包(bāo)经营权(quán)。

　　林权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地承(chéng)包经营权人(rén)的林地(dì)承(chéng)包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济(jì)组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流(liú)转方式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以对特定的(de)森林资源的使用(yòng)耐克品牌和乔丹品牌是什么关系、收益为目的的他(tā)物权。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方(fāng)未取得(dé)土地(dì)使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级以上人(rén)民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无(wú)权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了(le)土地使(shǐ)用证或(huò)者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行为应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均要(yào)求履行合同的：办理(lǐ)变更登订(dìng)手续的一方可以要求(qiú)交付土地，均(jūn)未办理变更(gèng)手(shǒu)续的，先行合法(fǎ)占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记(jì)，均未登记又未合法占有开发的，先(xiān)行交付(fù)转(zhuǎn)让款一(yī)方有(yǒu)权要求交(jiāo)付(fù)土地，办理(lǐ)变更，合(hé)同均未履行(xíng)的(de)，依法成(chéng)立在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可(kě)以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和(hé)国农业法》 第(dì)十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护(hù)农民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承包经营权的(de)保护和(hé)流转等，适用《中华人民共和国土地管理(lǐ)法》和《中华人(耐克品牌和乔丹品牌是什么关系rén)民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济(jì)组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提(tí)供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮(zhuàng)大经济实力。

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