4月25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分(fēn)散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不动(dòng)产物权的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立(lì)。

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　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十年来，我国(guó)以《不动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作(zuò)规(guī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不(bù)动产登(dēng)记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国(guó)、实时更新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要(yào)持续提(tí)升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规范化水平，维护好(hǎo)各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益(yì)，更(gèng)加有力地(dì)保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数(shù)据效(xiào)用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一(yī)登记都登记什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面，包括：集体土(tǔ)地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建筑物、构(gòu)筑物(wù)所有(yǒu)权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承包经营(yíng)权；建(jiàn)设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的其(qí)他(tā)不动产权利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有(yǒu)统一的(de)平台登(dēng)记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一，不动产(chǎn)统一(yī)登记是(shì)一(yī)种制度(dù)规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据基础，同时有利(lì)于维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市(shì)场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家(jiā)表示，实现全国不动限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的前提条(tiáo)件，实现(xiàn)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记，也意味(wèi)着离房地产(chǎn)税的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产(chǎn)登记制度的出发(fā)点要(yào)更广，不是简(jiǎ限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗n)单(dān)的(de)征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会(huì)更加顺(shùn)畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房(fáng)地(dì)产税中的持有环节(jié)税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动(dòng)产登记(jì)的(de)信息为基础。全(quán)国范围的房地产数据联动，有助(zhù)于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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