林地(dì)转让必须要过(guò文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句)户吗？林地(dì)转让(ràng)不(bù)是(shì)必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地(dì)转让必须要过(guò)户(hù)吗现(xiàn)在，林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户(hù)吗知乎(hū)，林地过户需要什(shén)么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户的后果等(děng)问(wèn)题，农(nóng)商网将为你整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房(fáng)的。

　　林(lín)地可(kě)以(yǐ)建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经(jīng)林业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承(chéng)包人不能擅自在林地内(nèi)建房子。另外，林地(dì)的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林(lín)地内(nèi)修建必要的直接为林业生产服务(wù)的基础设施。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也(yě)要经过林(lín)业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地(dì)转让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流(liú)转，并不需要办(bàn)理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享有的只(zhǐ)是承包经营权(quán)。

　　林权流转(zhuǎn)即森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的林地(dì)承包经营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转和(hé)集(jí)体经(jīng)济组织的(de)林地经营权(quán)、林木所有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以(yǐ)森林(lín)资(zī)源(yuán)所有权为基(jī)础，以对特定的(de)森(sēn)林(lín)资(zī)源的使用、收益(yì)为目的(de)的他物权。

他(tā)人将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得(dé)转让(ràng)土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签(qiān)订后，有权批准核发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此(cǐ)时合(hé)同有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证(zhèng)书与受(shòu)让方(fāng)签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让(ràng)方未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民(mín)文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行(xíng)为(wèi)的(de)，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可(kě)以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的，先行合法占有投资(zī)开发的(de)，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又未(wèi)合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付(fù)转让款一方有(yǒu)权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成立在先(xiān)的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继续(xù)履行;未取(qǔ)得土地使用权方可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包(bāo)经营制度，依法(fǎ)保障(zhàng)农村土地(dì)承包(bāo)关系的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用(yòng)权。

　　农村(cūn)土地承包经营的方式(shì)、期限、发包方(fāng)和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等(děng)，适用《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村集体经(jīng)济组织(zhī)应(yīng)当(dāng)在家庭(tíng)承包经(jīng)营的基(jī)础上，依法管理集体资产(chǎn)，为(wèi)其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集(jí)体(tǐ)资源，壮文章千古事得失寸心知是谁的诗句名句，文章千古事 得失寸心知是谁的名句大经济实力。

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