上任仅33天(tiān)，知(zhī)名(míng)房企“一把手”辞职(zhí)。

　　5月31日晚间，中国(guó)金茂（港股00817）发布公告称，因工作调(diào)整，李从瑞辞(cí)任中国金茂(mào)公司主席、执行董事(shì)、战略及投资委员会主(zhǔ)席及(jí)ESG（环境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员会(huì)主席。此(cǐ)外，李从瑞将(jiāng)不再(zài)担任在中国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公告并未明确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增(zēng)根(gēn)被董(dǒng)事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及中国金茂执(zhí)行(xíng)董事(shì)、战(zhàn)略(lüè)及投(tóu)资委(wěi)员(yuán)会(huì)主席及(jí)ESG委员会主席(xí)。

　　自(zì)5月31日起，中国金(jīn)茂的几(jǐ)位执行董(dǒng)事及角色确定为(wèi)：张增根（主席(xí)）、 陶天海（首席执行官）、 宋镠毅先生（高级(jí)副总(zǒng)裁）、乔晓洁（首席财(cái)务官）。

　　十年CEO

　　金(jīn)茂销售额增(zēng)长20倍

　　今年(nián)4月28日，中国金(jīn)茂公告称，原任(rèn)首席执行官(guān)的李从瑞接任该(gāi)公(gōng)司主席(xí)兼执行(xíng)董事。

　　这一讯号在外人看来(lái)，李从(cóng)瑞在金茂内部的权重要超过(guò)他(tā)的前任们。据了解(jiě)，此前的(de)中国金茂主席除何操外，蔡(cài)希有、宁高宁、李凡荣3人均未担任执行(xíng)董事。

　　与此同时，中国(guó)金茂(mào)的(de)高管团(tuán)队(duì)也(yě)大换血。来自金茂主要“粮仓”华东区域总裁陶天海升(shēng)任中国(guó)金茂总(zǒng)裁(cái)，乔晓洁接任(rèn)江(jiāng)南成(chéng)为首席财(cái)务(wù)官，宋镠毅接任江南(nán)成为(wèi)金茂(mào)服务(wù)（港股00816）董事(shì)会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从(cóng)瑞却辞去在(zài)中国金茂所有职务的原(yuán)因，公告称是“因(yīn)工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生(shēng)于1971年，26岁硕士毕业后进入中(zhōng)化集团，先后在上海石油储罐公司、中化国际(jì)实业、舟(zhōu)山(shān)国家石油储备基地公(gōng)司工作。

　　2009年4月(yuè)，38岁的(de)李(lǐ)从瑞从浙江北上进京，出任(rèn)中化(huà)方兴地产（中国(guó)金茂前身）的副总裁，兼任(rèn)北京公(gōng)司总(zǒng)经理(lǐ)。

　　当(dāng)年(nián)7月份，他就出现在北京土拍市场，带领方兴以40青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？.6亿元拍得“绝版(bǎn)好地”广渠(qú)路15号(hào)地块，当(dāng)时(shí)这块地引来了万科、远洋(yáng)、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等11家(jiā)房(fáng)企激(jī)烈竞争(zhēng)。

　　两年后，该地块项(xiàng)目品(pǐn)牌(pái)名沿用了(le)方兴在上海(hǎi)地(dì)标(biāo)“金茂大(dà)厦”的名称，以“金(jīn)茂府”问世(shì)，并(bìng)连续两年稳居(jū)北京住宅的年(nián)度(dù)“销冠”，成了金(jīn)茂(mào)最重要的产品线“府系”的开端。

　　中(zhōng)国(guó)金茂(mào)也就此成为中国高端住宅(zhái)品牌之(zhī)一。

　　2015年10月(yuè)14日(rì)，方(fāng)兴地产宣布(bù)更名为中国金茂控(kòng)股集团有(yǒu)限公(gōng)司，在(zài)名称中抹去了(le)地产二字(zì)，标(biāo)志着(zhe)金(jīn)茂从传统地产(chǎn)开发商(shāng)向城市运(yùn)营商转变，这(zhè)也(yě)是李从瑞(ruì)提出(chū)的“双轮两(liǎng)翼(yì)”的转型(xíng)升(shēng)级战略(lüè)。

　　此后在2015年到2018年期间(jiān)，中国金(jīn)茂(mào)多次竞得“地(dì)王”，并于2018年新晋(jìn)千亿阵营，到了(le)2019年，更(gèng)是(shì)仅用4个(gè)月金(jīn)茂就(jiù)完成(chéng)了从1000亿元到1500亿元的(de)跨越。

　　而到(dào)了2020年，中国(guó)金(jīn)茂(mào)实(shí)现签约销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也(yě)进入房企第一梯(tī)队行列。

　　回头来看(kàn)，在担(dān)任总裁的十(shí)年间，李(lǐ)从瑞把一个销(xiāo)售额仅为134亿港(gǎng)元的小房企，带到了行业第一梯队(duì)，销售额最高(gāo)峰在(zài)2021年(nián)达到2356亿元，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金(jīn)茂的副(fù)总裁，李丛瑞的薪资随(suí)着(zhe)他(tā)出色的业(yè)绩水涨(zhǎng)船高，到2019年一度拿(ná)下1840万(wàn)元的年薪，这还不包括他持(chí)有的股(gǔ)票市值。

　　如(rú)果加上他(tā)持有(yǒu)的550万(wàn)股票(piào)，2019年年薪加(jiā)上期末持股(gǔ)市值约为4831万元。

　　到了2022年，中国金茂的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投资方(fāng)面(miàn)虽有所收缩，但(dàn)还(hái)在北京、上海(hǎi)等地(dì)持续增加土地储备。

　　在盈利能力方(fāng)面，2021年中国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较此前20％以上(青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？shàng)的毛利率下降不少，2022年又持续下滑至16％。同(tóng)期归母净利(lì)润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑至(zhì)19.84亿元。

　　这一(yī)年，李丛(cóng)瑞的薪资降至363.6万元(yuán)，较(jiào)2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公(gōng)告，今(jīn)年4月份中国金茂(mào)的签约销(xiāo)售额约144.02亿(yì)元，签约销(xiāo)售(shòu)建筑面积约(yuē)903591.44平方米。截至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签(qiān)约(yuē)销售建筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研究院统计(jì)的(de)数据(jù)显示，今年前5月，中国(guó)金(jīn)茂的销(xiāo)售额(é)为728亿元，在(zài)一众房企中排名第11位(wèi)。

　　58岁“老中(zhōng)化”接任

　　自2023年(nián)5月31日起，张增根获董(dǒng)事会委任为中国金茂主席，以及公司(sī)执行(xíng)董(dǒng)事、战略(lüè)及投资(zī)委员会主席(xí)及ESG委(wěi)员会主席。

　　公告资料显示，张增根生于1965年(nián)1月生(shēng)，于1993年3月取得(dé)清(qīng)华大学(xué)机械工程系(xì)焊接技术与工程专业硕士(shì)学位，于2005年(nián)9月获得中欧国(guó)际工商管理学院高级管理人(rén)员工商管理硕士学(xué)位（EMBA），并拥有高级(jí)国际商务师(shī)专业技术资(zī)格，在(zài)化工和石(shí)油(yóu)仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经营(yíng)管理、安全(quán)生产等方面有30年丰(fēng)富经验，被(bèi)称为“老中化”。

　　自1993年4月(yuè)加入中化(huà)集团后(hòu)，张增根曾担任(rèn)中(zhōng)化集团人力(lì)资源(yuán)部副总(zǒng)经(jīng)理、中(zhōng)化兴(xīng)中石油(yóu)转(zhuǎn)运（舟山）有限公司总经理、中化国际石油公司副总经理，中(zhōng)化(huà)集团风险管理(lǐ)部副(fù)总经理(lǐ)、总经(jīng)理，中化国际（控股）股(gǔ)份有限公司党委书记、总(zǒng)经(jīng)理及董事长，中化集团和中国中化股份有限(xiàn)公司总经理助理、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年5月，张(zhāng)增根任中(zhōng)国中化控(kòng)股有限责任公司(sī)氯碱(jiǎn)事业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在(zài)一(yī)个月前获任为中(zhōng)国(guó)金茂(mào)执行董事(shì)、战略(lüè)及(jí)投资委(wěi)员会委(wěi)员及首席执行官的(de)陶天海，此次职务没有(yǒu)变(biàn)化。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 青岛农业大学专科在哪个校区，青岛农业大学专科在哪里？