5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实(shí)施多(duō)子(zi)女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多(duō)子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记(jì)者(zhě)注意到(dào)，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会(huì)发(fā)布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪(hù)公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房公积(jī)金租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子女家(jiā)庭购买首(shǒu)套(tào)住房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以(yǐ)下简称(chēng)借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在(zài)上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万(wàn)元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符(fú)合上海市租赁(lìn)提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上(shàng)海市连续足额缴存(cún)住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配偶在上(shàng)海市无自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府主管部门认定并(bìng)纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规定(dìng)办(bàn)妥租赁备案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取(qǔ)业(yè)务；至少一名未成年子女与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的(de)租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公(gōng)共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房(fáng)的，实际(jì)租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同登(dēng)记租(zū)金为准(zhǔn)；租(zū)赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实(shí)际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建(jiàn)设(shè)部等联合(hé)发布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极(jí)生育支持(chí)措施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入(rù)实施一(yī)对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会(huì)氛反函数常用公式大全，反函数运算公式围，促进人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多(duō)子女家庭，有条件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院(yuàn)曾发(fā)布《关于优化生育政策促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中(zhōng)表示，“当前(qián)，进一步适(shì)应人口形(xíng)势新变化(huà)和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政策及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十(shí)九条“加强税收、住房(fáng)等(děng)支持政策”中提到”地方政(zhèng)府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差(chà反函数常用公式大全，反函数运算公式)异(yì)化租(zū)赁(lìn)和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政(zhèng)策。”

　　除了上海，近期，已有多地从(cóng)公积金(jīn)贷(dài)款政策(cè)对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整(zhěng)住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公(gōng)积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育(yù)二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套(tào)住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的(de)绿色建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的(de)，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购(gòu)买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家庭购(gòu)买首套自住住房申(shēn)请住(zhù)房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江(jiāng)市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为(wèi)110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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