恒大汽车宣布停产，意(yì)味着许家印的造车梦碎。近期，另一位地产大佬王(wáng)健林(lín)的(de)汽车梦，也(yě)碎了。

　　据媒体报道，1年(nián)前(qián)刚(gāng)加盟(méng)万达汽车(chē)担任(rèn)总裁(cái)的李宏鹏已(yǐ)经离职(zhí)，并且万达汽车已更(gèng)名易(yì)主，12家(jiā)子公司中有4家处(chù)于注销状态。

　　年近70岁的王健林，对(duì)此恐怕(pà)有些失(shī)落(luò)。更(gèng)让(ràng)他烦心(xīn)的是，市场最近(jìn)还笼罩着一些(xi都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗ē)关(guān)于万达的负面情绪。除了地产甩卖传言、万达商管(guǎn)300亿对赌悬(xuán)顶外(wài)，还包括美(měi)元债券价格持(chí)续(xù)下跌以及内部(bù)员工爆料业绩造假(jiǎ)等(děng)。

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　　总裁走了，万达汽车(chē)也(yě)更名易主(zhǔ)

　　4月27日，据新浪科技，万达汽车总裁李宏鹏已经离职，并于(yú)2023年(nián)加盟(méng)高合汽车，担任(rèn)董事长(zhǎng)营销(xiāo)业务专(zhuān)务(wù)。

　　据悉，李洪鹏拥有(yǒu)31年的汽车行业管理经验，先后在北京梅赛德(dé)斯-奔驰、福特中国、现代中国等企(qǐ)业担任重要职位，在品(pǐn)牌营销、经销商渠道规划(huà)建设、企业管(guǎn)理与战略规划等领域拥(yōng)有丰富经验。2021年(nián)12月(yuè)，李宏鹏宣布离职现代汽车，将从2022年1月起担(dān)任万达汽车总裁。

　　就在李宏鹏加入的头一年，万达(dá)才刚刚跨界玩汽车(chē)。

　　2021年10月，一汽集团正式与万达(dá)集团启动战(zhàn)略合作，于(yú)是(shì)才有了王健(jiàn)林的那句，他将亲(qīn)自带头，让万(wàn)达副总裁以上高管全部换乘红旗(qí)汽车。

　　从携手红(hóng)旗来说，没错(cuò)，万达和恒大、宝能选择(zé)亲自造车不同，王健林走的是渠道(dào)路(lù)线，即依(yī)托万(wàn)达广场、万达文(wén)旅在(zài)全(quán)国(guó)范围内建设红旗商超体验店(diàn)，资金压(yā)力相对小得(dé)多。

　　这种背景下，万达成立了一家名(míng)为万(wàn)达汽车科技(jì)服务的公司，经(jīng)营范围涉及汽车新车销售(shòu)、汽车零配(pèi)件批发、机动车充电销售等(děng)。股(gǔ)权结构上，大连万达持股65％，红(hóng)旗经销商泰岳集团下属公司泰庆背景持股35％。

　　但是随着总裁出走，上述公司近日也发生工商变(biàn)更，企(qǐ)业名(míng)称变更为(wèi)泰庆（珠海）汽车(chē)科技服务有限公司，大连万达股(gǔ)东行(xíng)列。不仅(jǐn)如此，12家万达汽车(chē)子公司，目前已有(yǒu)4家公(gōng)司处于注销(xiāo)状态。

　　以上(shàng)说(shuō)明(míng)，万达汽车正式被(bèi)王健林(lín)抛弃。地(dì)产(chǎn)大佬王(wáng)健林(lín)的汽车梦，不(bù)做(zuò)了。

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　　负(fù)面、传闻不断，老(lǎo)王烦心事多

　　除了汽车梦碎，还(hái)有一些事让王健林日子不(bù)好过。

　　4月(yuè)25日，港交所信息显示，珠海万(wàn)达商管招股书已失效(xiào)。算(suàn)下来，这已经是万(wàn)达商管重(zhòng)启上市以(yǐ)来，第三次招股书失效(xiào)。

　　意味着啥呢？要知道(dào)，珠海万达商管作为万达商(shāng)管集团子公司，负(fù)责(zé)所有万达广场(chǎng)的运营(yíng)管理，相当于整个万达集团的(de)最核(hé)心资产。

　　不能成功上市，最直接的影响(xiǎng)，一是无(wú)法从股(gǔ)市融资，二(èr)是王健林(lín)不好向老股东们(men)交(jiāo)代。

　　根据招股书(shū)，王健林与Pre-IPO投资者签署(shǔ)的(de)对(duì)赌协议(yì)中，后者总投资额高(gāo)达380亿元，持股21.17％。这些用真金白银挺老王的机构投资者，包括珠海国资(zī)委(wěi)、郑(zhèng)裕彤家(jiā)族、碧(bì)桂(guì)园、中信资本、蚂蚁(yǐ)、腾(téng)讯(xùn)、招商局、PAG太盟投资(zī)，一共(gòng)有(yǒu)20多家。

　　双(shuāng)方约定(dìng)，如果(guǒ)珠(zhū)海万达不(bù)能(néng)在2023年底成功上市(shì)，就需要(yào)向上市(shì)前投资者支付约300亿元(yuán)股权回购款。

　　对于招股书失效，万达(dá)表示会继续更新材料(liào)，再次申报，目前上市进展仍(réng)在推进中。

　　但(dàn)在市场方(fāng)面，这次招(zhāo)股书(shū)失效仍然引起了一系列连锁反应(yīng)：

　　首先是万达相关(guān)美元债暴跌；

　　其次(cì)触发违(wéi)约，Debtwire这(zhè)周发布的一份报告说(shuō)，如果万达(dá)5月前不能上(shàng)市(shì)，有三笔总计(jì)13亿(yì)美元的(de)离(lí)岸定期贷款，施(shī)贷方可以选择要求(qiú)提前还款(kuǎn)；

　　然后是一些传闻开始称万(wàn)达地产要卖身华(huá)润地产，万达所有城市总经理(lǐ)都(dōu)去北(běi)京开会了(le)。

　　就后面两点，事情有了最新(xīn)进展。

　　一是万(wàn)达已经和银团(tuán)谈妥，三(sān)笔13亿美元贷款的还款期(qī)限，延长(zhǎng)到今年11月(yuè)30日；二是华润否认收购万(wàn)达(dá)。

　　可它们并都没戴口罩2米安全吗，不戴口罩2米的距离安全吗不(bù)意味着老王悬着(zhe)的心已(yǐ)经落地。

　　截至2022年9月底(dǐ)，万达商管(guǎn)现金余额325.39亿元，足(zú)以覆(fù)盖短期负债+一(yī)年内到期的非(fēi)流动负(fù)债(zhài)合计(jì)284.59亿元(yuán)。但别忘了，要是万(wàn)达商管(guǎn)上市失(shī)败，万达还有一(yī)笔巨额的对赌要还(hái)！

　　根(gēn)据评级咨询机(jī)构(gòu)“YY Rating”的(de)测算(suàn)，不(bù)考虑预提(tí)所(suǒ)得税和股息，万达一方的潜在回(huí)购支(zhī)出规(guī)模(mó)高达(dá)440亿元。显然，公司在(zài)手(shǒu)的(de)约325亿现金，是难以覆盖(gài)。

　　到时候，300个小目标(biāo)从何而来，王健林(lín)是否留有后(hòu)手，外(wài)界不得而知。

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