刚刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王(wáng)广(guǎng)华在(zài)全国自然资源和不动产确(què)权登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现不动产统一登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到统一，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报道，从全(quán)国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工作会议(yì)上(shàng)了(le)解到(dào)，今(jīn)年是不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记改革(gé)实施(shī)十(shí)周年。十年来，全(quán)国(guó)累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登(dēng)记信息平台平欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效稳(wěn)运行，不动产登记(jì)数据库覆盖全(quán)国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大(dà)厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记服(fú)务，累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿(yì)多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不(bù)动产登记(jì)服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多(duō)地、多门(mén)、多次”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最(zuì)大限度地减环节(jié)、减材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵押(yā)登记实(shí)现(xiàn)5个工作(zuò)日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共(gòng)解(jiě)决(jué)了(le)1欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效100多万(wàn)套(tào)房屋(wū)办证问题(tí)，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现(xiàn)不(bù)动产统一登记(jì)还要(yào)追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部门的(de)不动(dòng)产登记(jì)职责整合(hé)，实(shí)现登记机构、登(dēng)记(jì)簿册、登记(jì)依据和信息平台“四统(tǒng)一”改(gǎi)革任(rèn)务。

　　02欧莱雅精华肌底液好用吗，欧莱雅肌底液的作用和功效ong>不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃(yuè)进表示我国全面实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记制度。该制度(dù)下(xià)，从(cóng)房到地、从(cóng)城到(dào)乡、从局部(bù)到大市场，真正构(gòu)建了系统全面的产权登记制(zhì)度。其(qí)对于整(zhěng)合(hé)房地(dì)产领(lǐng)域各类资(zī)源，同(tóng)时(shí)加强各(gè)类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具(jù)有(yǒu)积极的作用。

　　严(yán)跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产(chǎn)统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为(wèi)全国房产信(xìn)息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政(zhèng)策是否是房产税或房地产税开启信号。严(yán)跃(yuè)进认为“不动(dòng)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅和(hé)容(róng)易(yì)。但不能简单理解为要征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策研究中心首(shǒu)席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，不动产统一登记是建立(lì)和(hé)实施(shī)不动产税制(zhì)的前(qián)提和基(jī)础，也是落(luò)实《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公(gōng)示公信(xìn)”原则(zé)的(de)唯一途径(jìng)。经(jīng)过法定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不(bù)动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所有权(quán)（不管(guǎn)是农(nóng)村的宅基地(dì)，还是(shì)城(chéng)市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具(jù)备了征收不(bù)动产税的基(jī)础。在此(cǐ)基础(chǔ)上，根据(jù)基本不动产需求免税(shuì)的原则，扣除(chú)基本需求(qiú)的免税面积外，所有人拥(yōng)有的其他不(bù)动产，将一律进入征(zhēng)税范(fàn)畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情(qíng)况(kuàng)（坐落、年代、地价、产权形(xíng)式等），评估房屋的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)，按章征(zhēng)税(shuì)。

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