财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债(zhài)务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中(zhōng)国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香港时间下午(wǔ)5时正，占现有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意债权(quán)人(rén)已加入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点(diǎn)城(chéng)市市(shì)场活跃(yuè)度下降，导致房企业绩环比下降，但同比来看，仍保持(chí)增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一(yī)步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据(jù)显示，4月，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售(shòu)额环(huán)比下(xià)降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额(é)为23934.6亿(yì)元，同比(bǐ)增长12.8%，继续(xù)保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的(de)数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房企实现销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单(dān)月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较(jiào)上月(yuè)进一步提(tí)升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自(zì)一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增幅也进一穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企(qǐ)业绩环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月(yuè)业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企以及部分优质民企凭借(jiè)热点城市布局以(yǐ)及积极的推盘去化(huà)，表现出(chū)较(jiào)强的抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点(di穿着高跟鞋的女奥特曼，穿红色高跟鞋的奥特曼ǎn)城市市场活(huó)跃度有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为(wèi)，在前(qián)期(qī)积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃(yuè)度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出现明显降(jiàng)温(wēn)。居民收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场(chǎng)进一(yī)步恢复的动力(lì)不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定(dìng)购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治(zhì)局(jú)会议释放(fàng)了(le)积(jī)极信号。中指研究院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转(zhuǎn)的关键，而(ér)房地产亦是扩大需(xū)求(qiú)的重要抓手(shǒu)；另一(yī)方面，会(huì)议为房地产市场定调(diào)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研(yán)究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏(hóng)观经济的(de)稳(wěn)步修复，二(èr)季(jì)度全国房地(dì)产市场(chǎng)有望企稳，但城市间分化行情延续(xù)，热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有望保持(chí)，但多数城市仍面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整压力。

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