4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不动产确权登记工作会议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记。这意味着从(cóng)分散到统一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全(quán)面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通的不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息平台平稳运(yùn)行，不动产登记数据库(kù)覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步(bù)要持续提(tí)升(shēng)不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范化(huà)水平，维护(hù)好各(gè)类(lèi)产权主体的(de)合法权益，更加有力(lì)地保(bǎo)护产权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么(me)？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用(yòng)权(quán)；海域使用权；地役权；抵押权；法律姚笛为文章打过几次胎，文章和姚笛生孩子了嘛(lǜ)规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛(gé)数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王小嫱表(biǎo)示，实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记意味着国内房(fáng)产有(yǒu)统一的(de)平台登记，由于房屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记是一种制度规范性的(de)工作，可对全国房(fáng)屋(wū)情况以及(jí)房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一(yī)登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收(shōu)的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不动产统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条件，实现全面实现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有环节税已经具备了(le)出台(tái)的(de)所(suǒ)有技术(shù)条(tiáo)件。房地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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