今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租(zū)厂(chǎng)房预(yù)收的(de)半年租(zū)金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在面临的(de)问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在(zài)一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷(dài)：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计(jì)入(rù)“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如(rú)下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类(lèi) ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么(me)做账(zhàng)务(wù)处理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应(yīng)付(fù)款 。其(qí)他应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个(gè)人的(de)款项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物(wù)租金、存(cún)入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额(é)）”科(kē)目进(jìn)行核算；预(yù)付1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗一年以上(shàng)的房租且取得对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交增值税(shuì)。

如果是(sh1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗ì)租赁方，一次性开具(jù)一(yī)年的租(zū)赁发票(piào) ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他(tā)业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科(kē)目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折旧(jiù)或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务成本”等(děng)科目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累计(jì)折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评(píng)估的范畴(chóu)。房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)是对房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么评估公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司(sī)都可以出这(zhè)类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需(xū)要。1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为在(zài)上市公司(sī)与(yǔ)其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易(yì)额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按(àn)照租赁合同(tóng)中所(suǒ)约定的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业(yè)经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并配(pèi)套(tào)基本(běn)生(shēng)活(huó)设施。租金则按不高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场租赁(lìn)住房租(zū)金(jīn)的(de)85%评(píng)估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需求的(de)情况(kuàng)下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平(píng)均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁(lìn)费，如果为管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费(fèi)用或(huò)管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度的(de)，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍到(dào)此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要(yào)的信息(xī)了吗 ？如(rú)果你(nǐ)还想了(le)解更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关注本站。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 1039违章代码是什么意思 1039违章代码扣分吗