5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策(cè)。其中明确，多子女家(jiā)庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房(fáng)，最高贷款(kuǎn)限额(é)上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到(dào)，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)管理委员会发布(bù)《关(guān)于(yú)本市实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）1dm等于多少cm 1dm等于多少m。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公积金最(zuì)高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称借款申请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个(gè)人(rén)最高贷(dài)款限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万(wàn)元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷(dài)款限额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请人在上海市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统一管理(lǐ)的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无委托提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款等(děng)生效(xiào)中提取业(yè)务；至少一名未成年子女与(yǔ)申请(qǐng)人或(huò)配偶在(zài)本市共(gòng)同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提(tí)取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述(shù)新(xīn)政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施(shī)一对夫妻(qī)可以生(shēng)育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施，完善和落(luò)实(shí)财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育(yù)、住房、就业(yè)等积极生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在(zài) 第五(wǔ)大(dà)条(tiáo)“强(qiáng)化住(zhù)房、税(shuì)收等(děng)支持(chí)措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实(shí)际(jì)房租支出(chū)提取住房(fáng)公积金；对购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优化(huà)生育政策(cè)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决(jué)定》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施三孩生育政策(cè)及(jí)配套支持措施(shī)，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的目标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提(tí)到(dào)”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压(yā)力。

　　4月(yuè)24日(rì)，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高20％；租房提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高(gāo)限(xiàn)额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新余(yú)发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万(wàn)元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可(kě)贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未(wèi)成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购(gòu)买首(shǒu)套住房的，其(qí)公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价(jià)标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)为单(dān)缴存职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住房(fáng)最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩(hái)的(de)家(jiā)庭购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住房公积金的(de)家庭，二(èr)孩1dm等于多少cm 1dm等于多少m最高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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