每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京(jīng)的(de)万柳书院、钓鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州的(de)汇悦(yuè)台(tái)、云(yún)山壹号，成都浣(huàn)花溪的金林(lín)半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名(míng)，在接(jiē)待(dài)国家元首的西(xī)郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖给了国内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的故(gù)事不同(tóng)，其背后开(kāi)发(fā)商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发(fā)公司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了(le)董事推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意，想(xiǎng)进(jìn)董(dǒng)事会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司回(huí)复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后再(zài)进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对(duì)比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿(yì)元。

　　投资(zī)23年(nián)、价值缩(suō)水9成，这事搁在一(yī)度被称为(wèi)“中国股神(shén)”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中(zhōng)不(bù)留余地称这为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神(shén)都怒了

　　徐(xú)翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满(mǎn)释放(fàng)，彼(bǐ)时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案被法院驳回”（详(xiáng)见(jiàn)文末(mò)延伸阅读(dú)），第二次则是因投资亏损(sǔn)向(xiàng)华(huá)丽家(jiā)族发飙，两次都难言体面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约(yuē)面(miàn)积(jī)仅有300平(píng)方米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年(nián)一季度公司营业收入(rù)仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是相似(shì)的节(jié)奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销(xiāo)售面(miàn)积仅300平方米(mǐ)，销售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比(bǐ)腰斩、下降超过59％，扣非净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华丽(lì)家(jiā)族是有地、有资(zī)产的。根据财报(bào)，截至(zhì)2022年底公司土(tǔ)储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待(dài)开(kāi)发(fā)土地面积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待(dài)开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投(tóu)资性房产和车位，以及一(yī)个至今仍有2175平(píng)方米可售(shòu)面积(jī)的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近(jìn)日(rì)上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万(wàn)级豪宅(zhái)排队抢购”的盛景(jǐng)，一(yī)日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地(dì)环绕还可眺江(jiāng)，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能(néng)面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积极，但从(cóng)行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态(tài)或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江集团和四(sì)位自然人(rén)投资设(shè)立，以房地产开(kāi)发为(wèi)业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资质，也(yě)涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所(suǒ)，公司依(yī)然主(zhǔ)营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭(dā)桥下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了私募(mù)一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解(jiě)围(wéi)”方式(shì)不是直(zhí)接注资(zī)，而是带人套利，就此也拉(lā)开了华丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股东(dōng)南江集团一起收购海泰投(tóu)资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对(duì)应(yīng)产品是(shì)国家一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海(hǎi)泰投资向市场抛出了高送转(zhuǎn)等(děng)各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林(lín)逐渐开(kāi)始(shǐ)抛(pāo)售持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二级市场炒作和接盘。

　　据德(dé)林社爆(bào)料，彼时两人(rén)合盟，约(yuē)定王伟林的(de)套(tào)现价(jià)格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家族又(yòu)瞄准(zhǔn)了四月的小说集，四月的小说好看吗ng>石(shí)墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美元收购南江集团和实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的身份(fèn)对(duì)外(wài)宣称，“公(gōng)司(sī)拥有全球第一条(tiáo)石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙(yǐ)肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在百万以内，且逐(zhú)年(nián)下滑。

　　（图源(yuán)华丽(lì)家(jiā)族2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始至终认真发展过的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业(yè)的(de)“跨界(jiè)行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资(zī)本(běn)套(tào)现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入，在资产市(shì)场带飞了(le)华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的(de)正道，他现在(zài)有什么(me)底气指责(zé)公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上海豪(háo)宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不能持(chí)续发(fā)展(zhǎn)，市场(chǎng)终究会懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的(de)若是一家只能炒作(zuò)、业务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割(gē)韭(j四月的小说集，四月的小说好看吗iǔ)菜”，即使(shǐ)这个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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