4月25日(rì)，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记。这意(yì)味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不(bù)动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵(hán)盖所有(yǒu)不动(dòng)产物(wù)权的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确(què)权登(dēng)记局局(jú)长(zhǎng)田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则(zé)、操(cāo)作规范、地(dì)方(fāng)性法规(guī)等为(wèi)配(pèi)套支撑的不动产统一登记制度体系基本恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱成型(xíng)。《不动产(chǎn恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱)登(dēng)记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联(lián)通的不(bù)动产登记信息平台平稳运(yùn)行，不动(dòng)恋爱初期很平淡还有必要谈吗，有男朋友却感觉不像在谈恋爱产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时(shí)更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化(huà)、规(guī)范化水平，维护(hù)好各类产(chǎn)权主体的合法(fǎ)权益，更加有力(lì)地(dì)保护(hù)产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数据价值(zhí)。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记的(de)其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分(fēn)析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋(wū)类型较多，产权情况不(bù)一(yī)，不动产(chǎn)统一(yī)登记是一种制度(dù)规范(fàn)性的(de)工作(zuò)，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有权(quán)人摸底(dǐ)，为监(jiān)测(cè)统(tǒng)计分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基(jī)础，同时有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收(shōu)的信号。多位专家表示，实现全国(guó)不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)才可能(néng)全面(miàn)落地。不动产统一登记(jì)是房(fáng)地产税征(zhēng)收的前(qián)提条件，实现全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步。专家称，不动产登记制(zhì)度的出发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登记完成(chéng)后(hòu)，房地产税中的持有环节税已经具备了(le)出台(tái)的所有(yǒu)技术(shù)条件。房地(dì)产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动(dòng)产(chǎn)登记的(de)信息为基础。全国(guó)范围的房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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