刚刚，我(wǒ)国房(fáng)地产(chǎn)领域(yù)一项重(zhòng)要(yào)进展来了！

　　4月25日，下午自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源(yuán)和不动(dòng)产确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基(jī)地，从(cóng)不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施(shī)细则、操作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等(děng)为(wèi)配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制(zhì)度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　全(quán)国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书(shū)7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道，从全国自然资源和不动(dòng)产确权(quán)登记工作会议上(shàng)了解到，今年是不动产统一登记改革实施(shī)十(shí)周年。十年来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿(yì)多(duō)本，全面建立(lì)和实施不(bù)动产统一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市、县四级联通(tōng)的不动产(chǎn)登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产(chǎn)登记信息(xī)。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示(shì)，目前全(quán)国有(yǒu)约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业(yè)提供各(gè)类(lèi)登记(jì)服务，累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本、不动(dòng)产登记证(zhèng)明(míng)3.6亿多份。此(cǐ)外，2000多个市县同(tóng)步颁发电子证书(shū)证(zhèng)明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表(biǎo)示(shì)，（各地）不动产登记(jì)服务能力(lì)和水平稳步(bù)提(tí)升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚至“不(bù)见(jiàn)面”办成，最大限度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降成本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日(rì)内办(bàn)结。

　　各(gè)级自然资(zī)源主(zhǔ)管部(bù)门(mén)还积极推动历(lì)史(shǐ)遗留问(wèn)题导致(zhì)的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多(duō)万套(tào)房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我(wǒ)国实(shí)施实现不动产统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年(nián)3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机(jī)构(gòu)，提(tí)出将分散在多个部门(mén)的不动(dòng)产登记职责(zé)整合(hé)，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠(diàn)定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政(zhèng)策研究中心首席研究员李宇(yǔ)嘉表示(shì)，开展不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)，首要(yào)的意义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产交易安(ān)全，保护不动(dòng)产权利人的(de)合法财产权；其次，整合散乱在各职能部门之(zhī)间(jiān)的不动产碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提(tí)供基础(chǔ)数(shù)据，提高政府治理效率和(hé)水平。开展不动产统一登记，其最大的意义在于为现代国家公共财政(zhèng)提供(gōng)基础，这为我国未来税制改革奠定基础(chǔ)。

　　国家的现代功能是提供公共服务，既包(bāo)括医疗、教育、社会(huì)福利、社会(huì)服务、环(huán)境(jìng)保护等，也(yě)包(bāo)括市场和社会运转(zhuǎn)需要(yào)的(de)政策和制度。要提高公共产(chǎn)品供(gōng)给的有效性，不能靠专(zhuān)断(duàn)式的、非专业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样(yàng)会浪费公(gōng)共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数(shù)据库和相应的(de)信(xìn)息(xī)系统，以此来进行翔实的(de)核算和统计，为(wèi)公共(gòng)产品(pǐn)供给提供科学的依据。

　　由(yóu)于不动产不(bù)可移动，拥有不动产就(jiù)意(yì良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物)味着在某一区域居住(zhù)和(hé)生活，就(jiù)产生了对该区域(yù)公共服务的需(xū)求。某一(yī)区域(yù)不动产状况的基本情况就是公(gōng)共产品供(gōng)给的依(yī)据，如拥有(yǒu)不动产产权的(de)居民越(yuè)集中的区域，对公共(gòng)产(chǎn)品(pǐn)的需求也就越多；不(bù)动(dòng)产(chǎn)价值较高的地方，对公共(gòng)产品需(xū)求的质量也就(jiù)越高；不同类(lèi)型(xíng)不(bù)动产（工(gōng)业、商(shāng)业和住宅），不(bù)同产权状况的不动产（集体产权和个人产权、租赁和购买产权等）对公共产(chǎn)品需(xū)求也有差(chà)异。

　　不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是(shì)建立和实施不(bù)动产税制(zhì)的前提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权法定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径。经过法定(dìng)程序(xù)的登记，不(bù)动产拥有(yǒu)者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基(jī)地，还是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不动产税的基础。在此基础(chǔ)上，根据基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免税面积外，所有人拥有的其(良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物qí)他(tā)不动产(chǎn)，将一(yī)律进入征(zhēng)税范畴，并根据不动产的(de)基本(běn)情(qíng)况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价(jià)、产权形式等），评估(gū)房屋的(de)市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 良莠不齐能形容物吗，良莠不齐是形容人还是形容物