财(cái)联社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同(tóng)意债(zhài)权人已加入(rù)重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融(róng)创股价在此(cǐ)利好刺(cì)激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业(yè)绩同(tóng)比(bǐ)增幅扩大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分重点城市市场活跃(yuè)度下(xià)降(jiàng)，导致房(fáng)企业绩环比下降，但同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅进一步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jī母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理n)额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且(qiě)增(zēng)幅较(jiào)上月进(jìn)一步(bù)提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业(yè)绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但(dàn)仍(réng)有近三成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理业绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百强房企(qǐ)单月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而(ér)瑞研究中心指(zhǐ)出，总(zǒng)体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质(zhì)民企凭借热点城市布(bù)局以(yǐ)及积极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指(zhǐ)研(yán)究院认为，在前(qián)期(qī)积压需(xū)求集中释放后，当前(qián)重点城市(shì)市场活跃度(dù)下行(xíng)，部分城市市场出现(xiàn)明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预(yù)期偏弱(ruò)下，市场进一步(bù)恢复的动力不足，短期房(fáng)地产政策仍将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购(gòu)房(fáng)者(zhě)置(zhì)业信心和(hé)预期至关重要(yào)。

　　4月，中央(yāng)政治局会议释放了积(jī)极信号(hào)。中指研究院认为，一方面经济(jì)运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yà母猪凶如狗是什么动物生肖 母猪凶悍如何处理o)抓手；另一方面，会(huì)议为房地产市场定(dìng)调(diào)，短期房(fáng)地(dì)产(chǎn)政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳定(dìng)购(gòu)房者置业(yè)信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预(yù)计(jì)，随着(zhe)各(gè)地政(zhèng)策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的(de)稳(wěn)步修复，二季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行(xíng)情(qíng)延续，热点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临较大调整压力。

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