林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不(bù)是必须要(yào)过户的(de)。关于林地转让必须(xū)要(yào)过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须(xū)要过户吗知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要什么手(shǒu)续，林地转(zhuǎn)让(ràng)后(hòu)没过户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下的生活知识：

林地可以建房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得到批准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依(yī)法批准，不得擅自将林地(dì)改为建(jiàn)设用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅(shàn)自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的林地(dì)内(nèi)修建必(bì)要的直接为林业生产服务的(de)基础设施(shī)。但(dàn)是，在建设之(zhī)前，也要(yào)经过(guò)林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依法批准。

林地转让(ràng)必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属(shǔ)于经营权的(de)流(liú)转，并(bìng)不需要办理过户，林地的所有(yǒu)权归(guī)村集体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流(liú)转即森林、林(lín)木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地(dì)经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源(yuán)所有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源(yuán)的(de)使用、收益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核(hé)发了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证或者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让(ràng)方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让(ràng)协议的，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准(zhǔn)权的(de)政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实(shí)质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此(cǐ)，通常(cháng)应视为无(wú)权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权(quán)批准(zhǔn)核发土地证的(de)县级(jí)以上人民政府给转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方无权处分的追认，因此(cǐ)，此(cǐ)时(shí)合(hé)同有效。

　　受(shòu)让方均(jūn)要求履行合同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一方(fāng)可以要求(qiú)交付土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权要(yào)求办理变更登记，均未登(dēng)记(jì)又未合法占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一方有权要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均(jūn)未履行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要(yào)求继续履行;未取得土地使用(yòng)权方可以请求解除合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业法》 第十条 国家(jiā)实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依(yī)法保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保(bǎo)护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利(lì)义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流(liú)转等，适(shì)用《中华人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承(chéng)包(bāo)法》。

　　农(n羽生结弦说为什么努力得不到回报，羽生结弦近视多少度óng)村(cūn)集体(tǐ)经济组织(zhī)应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集体资(zī)产，为(wèi)其成员提(tí)供生产、技术(shù)、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资源，壮大经(jīng)济实力(lì)。

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