4月25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记(jì)工(gōng)作会议上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所有不(bù)动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确(què)权登记(jì)局局长田文彪表示，十年(nián)来(lái)，我国(guó)以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范(fàn)、地(dì)方(fāng)性法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化(huà)、规范化(huà)水平，维护好各类产权主体(tǐ)的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记(jì)信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记都(dōu)登记什么？根据《不动(dòng)产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土(tǔ)地所有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑(zhù)物、构筑物所有(yǒu)权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地(dì)等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使(shǐ)用权；地役权；抵押(yā)权；法(fǎ)律规(guī)定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心(xīn)首席分析(xī)师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平(píng)台登记，由于房屋(wū除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗)类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监(jiān)测统计分析不动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同时有利于维护房地产市场的稳定。

　　在全(quán)面实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，市场比较关心的(de)是，该政策是(shì)否是(shì)房(fáng)地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房(fán除螨皂可以天天用吗，除螨皂对痘痘管用吗g)地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不动产统一(yī)登记是房地(dì)产税征收的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着离房地产税的征收更近了一步(bù)。专家称(chēng)，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念。但不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地(dì)产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会(huì)更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后(hòu)，房地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备了出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的推(tuī)行要以不动产(chǎn)登记的(de)信息为基(jī)础(chǔ)。全国(guó)范(fàn)围的(de)房(fáng)地(dì)产数据联(lián)动，有助于(yú)摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

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