5月1日，上海(hǎi)正(zhèng)式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上海(hǎi)市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已(yǐ)有(yǒu)深圳、合肥等多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管(guǎn)理委员会发布《关于(yú)本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本市(shì)住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借(jiè)款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合(hé)上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可按(àn)照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需(xū)符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申(shēn)请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住(zhù)房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海(hǎi)市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女与申请人或(huò)配(pèi)偶(ǒu)在本市共(gòng)同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支(zhī)付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费(fèi)用。

　　对于提(tí)取(qǔ)额(é)度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)的(de)，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于进一步完(wán)善和落实积极生(shēng)育支持措施的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改革(gé)委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措(cuò)施(shī)，完(wán)善和(hé)落实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供有力支撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多(duō)子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中共(gòng)中(zhōng)央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示，“当前(qián)，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推动高质量(liàng)发(fā)展新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持(chí)政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制(zhì)定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政(zhèng)策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住(zhù)房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住房贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高(gāo)额度(dù)提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每年提取最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多孩家(jiā)庭租房给予更(gèng)大支持力(lì)度。对于多(duō)子女(nǚ)家庭无房(fáng)租(zū)赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从(cóng)1.2万(wàn)元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子(zi)女家(jiā)庭购(gòu)买首套自住住房且首次申请(qǐng)住(zhù)房贷(dài)款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多(duō)子(zi)女家庭(tíng)无房租(zū)赁住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的(de)，提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一个子女未(wèi)成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生(shēng)育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房，且所购住房为(wèi)绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多子(zi)女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额度(dù)为70万(wàn)元(yuán)。

　　在(zài公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站)江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在九江市住房(fáng)公积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额公交车被C这才几天没做水，s货你是不是欠c了公交车站在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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