今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租金怎(zěn)么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目(mù)录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预(yù)收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均摊(tān)销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费用。租赁费(fèi)指企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通过管(guǎn)理(lǐ)费用科目处理(lǐ)。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租(zū)费并按(àn)月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企业除主营业务收(shōu)入以外(wài)的(de)其(qí)他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收(shōu)入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收(shōu)一年房租(zū)怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付款(kuǎn) 。其他应付(fù)中国有几个党派，中国有几个党派组织款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金 、应(yīng)付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当通过(guò)“预(yù)付(fù)账款”科目(mù)以及(jí)“应交(jiāo)税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上(shàng中国有几个党派，中国有几个党派组织)的房(fáng)租且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务(wù)处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修(xiū)费用作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受(shòu)益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计(jì)科目(mù)中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固(gù)定资产取(qǔ)得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下：借：应收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估的(de)范(fàn)畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的(de)过程 ，旨在确(què)定合理的(de)市场价(jià)值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什(shén)么(me)样(yàng)的资(zī)质了 。公司的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公(gōng)司(sī)、资(zī)产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)都可以出这(zhè)类报告(gào)。主要看你用(yòng)到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上(shàng)的租(zū)赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评(píng)估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的(de)情(qíng)况(kuàng)越来越多，主要是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额(é) 这(zhè)里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注(zhù)意：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面(miàn)积(jī)原(yuán)则(zé)上不超过(guò)70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则(zé)按(àn)不高于同(tóng)地段同品质(zhì)市场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足(zú)需求的(de)情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销了，如下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可(kě)直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上的(de)，计(jì)入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销 。

关(guān)于预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了(le)，不知道你从中找到(dào)你需要(yào)的信息了吗 ？如果你还想了解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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