怎样查公积金能贷多少钱(qián)买房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余额(é)、缴存年(nián)限、月缴公积金额度、借(jiè)款人(rén)年纪的。关于怎样查公(gōng)积金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房，怎样查(chá)公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查(chá)公积金能够贷多少钱，公(gōng)积金(jīn)怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样(yàng)查用公积金能贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农(nóng)商网将为你收拾以下的日子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的(de)，公积金是单位和个人各一(yī)半的。

　　一般情况下(xià)，个人和单位的住宅公(gōng)积(jī)金(jīn)交纳(nà)份(fèn)额各为百(bǎi)分之五十，也(yě)就是说(shuō)员工和单位(wèi)各(gè)自承当住宅手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图公积金的一(yī)半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行(xíng)核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积(jī)金份额不(bù)得低于员工(gōng)薪酬的百分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷(dài)多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但(dàn)首(shǒu)要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户余(yú)额(é)、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借(jiè)款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度(dù)不高(gāo)于公积金账户余额(é)的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余(yú)额(é)的10倍。

　　以房(fáng)子本身的价(jià)格来核(hé)算，一般(bān)需求依照(zhào)房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住(zhù)宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济(jì)适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅则不能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月(yuè)薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借(jiè)款(kuǎn)月应还款总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款总额(é)×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的借款额度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关(guān)规定，可查询各(gè)地住宅公积(jī)金官网。

怎样查(chá)自(zì)己公积(jī)金能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多(duō)少，各地(dì)方针纷歧，且不同(tóng)巨大，但(dàn)首(shǒu)要(yào)取决(jué)于公(gōng)积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　查(chá)询自己公积金(jīn)能够借(jiè)款的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人(rén)住宅公积(jī)金账(zhàng)户余额来核算。

　　限价(jià)产(chǎn)品住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住(zhù)宅(zhái)（账户余额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借(jiè)款额(é)度(dù)不高于公积金(jīn)账(zhàng)户(hù)余(yú)额的20倍。

手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图　　借款购买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买(mǎi)公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身(shēn)的价格来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房(fáng)子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不(bù)超越房子价(jià)格的80％。

　　第二(èr)套及其他契合(hé)购房条(tiáo)件的自(zì)有住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地(dì)上制(zhì)作、翻(fān)建、大修自有住宅则不(bù)能(néng)超越70％；一起，定向(xiàng)安(ān)顿经(jīng)济适用住宅，应不高于(yú)所购住(zhù)宅(zhái)悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求(qiú)人(rén)自己借款(kuǎn)，则(zé)详细(xì)核(hé)算公式：借款人(rén)月薪酬(chóu)总额＋借款(kuǎn)人(rén)所在单位住宅公(gōng)积金月缴存(cún)额）×40％－借(jiè)款人(rén)现(xiàn)有借款月应还款总额］×借(jiè)款期(qī)限（月(yuè)）。

　　夫妻(qī)两边一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬总额(é)＋夫妻两边(biān)所在(zài)单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总(zǒng)额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个人缴存(cún)份(fèn)额）。

　　4、依照(zhào)借款高限额核算(suàn)的借款额度。

　　运用自(zì)己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借(jiè)款的，关于借款高(gāo)限(x手指头在里边怎么动，扣自己的正确手势图iàn)额各(gè)地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后(hòu)发布。

　　自2015年(nián)8月(yuè)26日(rì)起(qǐ)，中国人民(mín)银(yín)行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金存(cún)款和借款利率相应(yīng)调(diào)整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利率为，5年(nián)（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额(é)和还(hái)款年(nián)限(xiàn)，公积(jī)金借款与商(shāng)业借款比较能够节约数(shù)万元的利息。

　　假定(dìng)一栋40万美元的(de)房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均(jūn)匀每(měi)月(yuè)还款1721元(yuán)，25年(nián)以上的(de)还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利(lì)息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固(gù)定数(shù)量的年(nián)的公积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年，一共(gòng)节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相(xiāng)同(tóng)的还款(kuǎn)金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只还(hái)款时间(jiān)短，还(hái)款利息(xī)也少许多。

　　相同，假如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还，商业借款的还(hái)款期为300个(gè)月(yuè)，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借(jiè)款是在(zài)第251个月(yuè)归还的，即在第(dì)21年，一(yī)切的本金和(hé)利息都现已还清，共(gòng)付出430715元(yuán)，只付出(chū)利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额(é)度

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