刚刚，我国房地产领(lǐng)域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下(xià)午，自然(rán)资源部部长王广华在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣(xuān)布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力，从(cóng)分散到(dào)统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到农村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统一登记制度体系基本成(chéng)型。

　　01全(quán)国(guó)累计颁发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记工(gōng)作会议上(shàng)了解到(dào)，今年(nián)是(shì)不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记改革(gé)实施十周年。十(shí)年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立和实施不动产统(tǒng)一登记制度。国家、省(shěng)、市、县四级(jí)联(lián)通(tōng)的不动产登(dēng)记信息(xī)平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时(shí)更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。

　　自然(rán)资源(yuán)部(bù)表示(shì)，目(mù)前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口，每天为40万群众(zhòng)和(hé)企(qǐ)业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市(shì)县同步(bù)颁发电(diàn)子证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，（各地(dì)）不动产登记服(fú)务能力(lì)和水平稳(wěn)步提升(shēng)，实现从(cóng)“多地、多门、多次”办理(lǐ)到“一窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不见面”办成，最(z我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词uì)大限(xiàn)度地减环节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实(shí)现5个(gè)工作日内办结(jié)。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的(de)不动产“登记难”问题(tí)，共解决了1100多万套房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前(qián)，2013年(nián)3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出(chū)将分散在多(duō)个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现登记机构、登(dēng)记簿(bù)册、登(dēng)记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　<我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词strong>02不能(néng)简(jiǎn)单(dān)理(lǐ)解(jiě)为要征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易居(jū)研究院(yuàn)研究(jiū)总监严跃进表示我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着，历(lì)时10年中国真(zhēn)正建立(lì)了不(bù)动产登记制度(dù)。该制度下，从房到地、从城到乡、从(cóng)局部(bù)到大市场，真正构建(jiàn)了系统全面的产权登记制(zhì)度。其对于整合房地产领域(yù)各类(lèi)资源，同(tóng)时加(jiā)强各类(lèi)信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面(miàn)实现不动产统一登记”可以理解为全国房产信息实(shí)现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策是否是房产税或房地产税开启(qǐ)信号(hào)。严跃(yuè)进认为(wèi)“不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度的出(chū)发点要更广，不是简单的征税。但(dàn)反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，房地产税等(děng)工作开(kāi)展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。但(dàn)不能简单理(lǐ)解(jiě)为(wèi)要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房(fáng)政策研究中心(xīn)首席(xí)研究(jiū)员(yuán)李宇(yǔ)嘉表示，不动(dòng)产(chǎn)统一登记是(shì)建(jiàn)立和实施(shī)不动产税制的前(qián)提和基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示(shì)公信”原则的唯一途径。经(jīng)过(guò)法定(dìng)程序的登(dēng)记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不(bù)动产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农村的宅基地，还是城市的商品住宅），也就具(jù)备了征收(shōu)不动(dòng)产税的(de)基(jī)础。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原(yuán)则(zé)，扣(kòu)除基本需求的免税面积外，所有人(rén)拥(yōng)有的其他不动产(chǎn)，将一律进入征税(shuì)范(fàn)畴，并(bìng)根据(jù)不动产的基本情况（坐(zuò)落、年代、地(dì)价、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 我想说世间万物一切都不及你是什么歌，满天星辰不及你歌词