4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作会(huì)议上宣布，我国全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村(cūn)宅基(jī)地，从不动产到自(zì)然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　自然资源部自然资源(yuán)确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，十年来，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登记制丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体度体系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记(jì)数(shù)据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加(jiā)强登(dēng)记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条(tiáo)例》，登记(jì)的适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所(suǒ)有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经营权；建设(shè)用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使(shǐ)用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定(dìng)需(xū)要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类(lèi)型较多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是(shì)一(yī)种制度规范性的工作，可对全国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统计(jì)分析不动产情况奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全(quán)面实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专家表示，实现(xiàn)全(quán)国不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征(zhēng)收的前提条件，实现(xiàn)全面实现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广，不(bù)是简单的(de)征税(shuì)概念。但不动产统一登(dēng)记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体等工作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。动产登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台的所(suǒ)有(yǒu)技(jì)术条件。房地产(chǎn)税试(shì)点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据(jù)联动(dòng)，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情(qíng)况。

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