4月25日，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资源和不(bù)动产确(què)权登记工作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国全面实现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国(guó)土空间，涵盖所(suǒ)有不(bù)动产物权的不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部(bù)自然资源确权登记局(jú)局长田文(wén)彪表示，十(shí)年(nián)来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎ干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招n)统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求(qiú)意(yì)见，国(guó)家、省、市、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新，包含(hán)15亿多条不动产登记信息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息(xī)共享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据(jù)效用，更加充(chōng)分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方(fāng)面，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房(fáng)屋等建筑物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登记(jì)的(de)其他(tā)不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸(zhū)葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析(xī)师王小嫱表示(shì)，实现不动产统一(yī)登记意(yì)味(wèi)着(zhe)国内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登记(jì)是(shì)一种制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基础(chǔ)，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地(dì)产税征(zhēng)收的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记后(hòu)，房地产税才可能全面落地。不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面(m干腊肉特别硬怎么处理，腊肉太干太硬变软小妙招iàn)实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着(zhe)离房地产(chǎn)税(shuì)的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的征税概念(niàn)。但不动产统一(yī)登记后，房地(dì)产税等工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的(de)持有环节税已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的(de)房地(dì)产数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市(shì)场的实(shí)际情况。

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