今天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决(jué)你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务(wù)处理，收到租(zū)金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待(dài)摊费用，最(zuì)省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租入的营(yíng)业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租金可(kě)以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务(wù)处理具体如下：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其(qí)他(tā)应(yīng)收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租(zū)费并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销(xiāo)时，应(yīng)通过“预付(fù)账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租(zū)费用应通过“长期待摊(tān)费用”科目核(hé)算(suàn) 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管(guǎn)理的(de)办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造(zào闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短)费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除主营业务(wù)收入以外的其他销售(shòu)或其他业(yè)务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物(wù)租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得(dé)对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票(piào)时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三(sān)年租金收入时(shí) ，借(jiè)：银(yín)行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行(xíng)存款。分三年(nián)直线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租赁发票(piào) ，收(shōu)一年的租金，其会计分录(lù)如(rú)下(xià)：收到一年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的(de)费用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金计入(rù)科目(mù) 按期(qī)(月(yuè))对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的(de)范畴。房地(dì)产(chǎn)评估(gū)是对房地产资产价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告。主(zhǔ)要看你用到什么地(dì)方(fāng)上。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为三级 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是(shì)指一般意(yì)义(yì)上的(de)租赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考虑，需要(yào)披(pī)露在资产评估(gū)报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司(sī)之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评估需要(yào)估价(jià)人员(yuán)有丰富(fù)的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同品质市(shì)场(chǎng)租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满足(zú)需求(qiú)的情况下(xià)，可按(àn)保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金(jīn闻鸡起舞的意思和道理是什么，闻鸡起舞的意思和道理简短)额(é)很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长期待(dài)摊费用 贷(dài)：银存 在以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租(zū)赁费。

3、发生(shēng)的(de)厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接(jiē)记入(rù)营业费(fèi)用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记(jì)入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入(rù)厂(chǎng)房(fáng)、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资(zī)产 借：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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