4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广华在全(quán)国自然资源和(hé)不动(dòng)产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣(xuān)布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着(zhe)从分(fēn)散到统一，从城市(shì)房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的(de)不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　自然(rán)资(zī)源(yuán)部自然资源确权登记局(jú)局(jú)长田文(wén)彪表示(shì)，十年(nián)来，我国以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面(miàn)向社(shè)会公开征求意见，国家、省、市、县四级联通的不动(dòng)产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记数(shù)据库(kù)覆(fù)盖全国、木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思实时更新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登记法(fǎ)治(zhì)化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保护产权。加强登记信息共享、分析和应(yīng)用，发(fā)挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记(jì)的适用对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋等(děng)建筑物(wù)、构筑物所有权；森(sēn)林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地(dì)等土地承(chéng)包经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不动产统一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋(wū)类型较多(duō)，产权情况不一，不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是一种(zhǒng)制(zhì)度规范性(xìng)的工(gōng)作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情(qíng)况奠定数(shù)据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记后，市场(chǎng)比较(jiào)关心(xīn)的(de)是，该政策是(shì)否是房地(dì)产税征收的(de)信号(hào)。多位专家表示(shì)，实现(xiàn)全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落地。不动(dòng木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思)产(chǎn)统一登记是房地产税征收的(de)前提(tí)条件(jiàn)，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意(yì)味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征收更近了一步。专家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度(dù)的出发点要更广，不是(shì)简单的(de)征税概念。但(dàn)不动产统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(木铎金声是什么意思在论语中，木铎金声的意思jì)完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环节(jié)税已(yǐ)经(jīng)具备了(le)出台的所(suǒ)有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动产登记(jì)的(de)信息为基础(chǔ)。全国范围(wéi)的(de)房(fáng)地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市(shì)场的实际(jì)情况。

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