金融界5月17日消息，国家统计局(jú)城市司首席统计师绳(shéng)国庆解读2023年4月份(fèn)商品(pǐn)住宅销售价格变(biàn)动情况(kuàng)统计数据。

　　4月份商品住(zhù)宅销售(shòu)价格环比(bǐ)整体涨幅(fú)回落

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　　2023年4月份，70个大(dà)中城市中商品住宅销售价格环比上涨城(chéng)市个数(shù)减少(shǎo)，同比上(shàng)涨城市个数增加。70个大中城市商(shāng)品住宅销售价(jià)格环比(bǐ)整(zhěng)体涨幅回落、二手(shǒu)住宅环比涨幅回落更为明显，各线(xiàn)城市商品住宅销售价格同比(bǐ)上涨或降势(shì)趋缓。

　　一(yī)、商品住宅销售(shòu)价(jià)格环比上涨(zhǎng)城(chéng)市个数减少、同比上涨城市个数增加

　　4月份，70个大中城市中，新建商品(pǐn)住宅和二手住(zhù)宅销售(shòu)价格环比上涨城(chéng)市(shì)分别(bié)有62个和36个，比上(shàng)月(yuè)分别减少(shǎo)2个和21个，二手(shǒu)住宅减少个(gè)数较多。新(xīn)建商(shāng)品住宅和二手(shǒu)住宅销(xiāo)售价(jià)格同比上涨(zhǎng)城(chéng)市分别有22个和9个，比上(shàng)月(yuè)分别(bié)增加4个和1个。

　　二、商(shāng)品住宅销售价格环比整体(tǐ)涨幅(fú)回落

　　从新房看，4月份，一线城市新建商品住宅(zhái)销售(shòu)价格环比(bǐ)上涨0.4％，涨幅比上月略(lüè)扩0.1个(gè)百分点，其(qí)中，北京、上海(hǎi)、广州(zhōu)和(hé)深圳环(huán)比分别(bié)上涨0.6％、0.4％、0.2％和0.3％；二、三线城市(shì)新建商(shāng)品住宅销售价格环比分别上涨0.4％和0.2％，涨幅比上(shàng)月分别回落0.2和0.1个(gè)百分点。从二手房看(kàn)，环比整体涨幅回落(luò)更为明显。4月份，一(yī)线城市二手(shǒu)住宅销售价(jià)格环比(bǐ)上涨0.2％，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中(zhōng)，北京(jīng)、广(guǎng)州(zhōu)和深圳(zhèn)环比分(fēn)别上涨0.1％、0.3％和0.5％，上海由上月上涨(zhǎng)0.7％转为下降(jiàng)0.2％；二三线城市(shì)二手住宅销售价(jià)格环比(bǐ)均由上月(yuè)上涨转(zhuǎn)为持平。

　　三、一(yī)线(xiàn)城市商品住宅销售价格同比上(shàng)涨、二三(sān)线城市同(tóng)比降势趋缓(huǎn)

　　4月份(fèn)，一线城市新建商品(pǐn)住宅(zhái)销售价格(gé)同比上涨2.0％，涨幅比(bǐ)上(shàng)月(yuè)扩大(dà)0.3个百(bǎi)分点；二手住(zhù)宅销售(shòu)价格同比上涨0.9％，涨幅(fú)比(bǐ)上月回落0.2个百分点。二线城市(shì)新(xīn)建商品住宅销售价格同比由上(shàng)月(yuè)下降0.2％转为上涨0.2％；二手住宅销售价格(gé)同比下(xià)降2.2％，降幅比上(shàng)月收窄(zhǎi)0.2个百分点。三线城(chéng)市(shì)新建商品住宅和(hé)二手(shǒu)住宅(zhái)销(xiāo)售价格同比分别(bié)下降1.9％和3.6％，降(jiàng)幅(fú)比(bǐ)上月(yuè)分别(bié)收(shōu)窄0.8和(hé)0.3个百分(fēn)点。

　　2023年4月份(fèn)70个大中城市(shì)商(shāng)品住宅销售价格变动情况

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