特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任

　　刚刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展(zhǎn)来了！

　　4月(yuè)25日，下午自(zì)然资源部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自然资源和不动产确(què)权登记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。

　　这意味着经过十年努(nǔ)力(lì)，从分散(sàn)到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自然资源(yuán)，覆(fù)盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我国以民法典为(wèi)统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成(chéng)型。

　　全国累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿(yì)多(duō)本(běn)

　　据(jù)央视新闻报道，从全国自(zì)然(rán)资源和不(bù)动产确权登记工作会议上了(le)解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实(shí)施十周年(nián)。十年来，全国累(lèi)计(jì)颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本，全面建立(lì)和(hé)实施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国家、省、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记信息平台平(píng)稳运行，不动产登记数据库覆盖全国(guó)、实时(shí)更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产登记(jì)信息。

　　自然资源(yuán)部表示，目(mù)前全(quán)国有(yǒu)约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁(bān)发不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登(dēng)记证明3.6亿多份。此外，2000多个(gè)市县同步颁(bān)发(fā)电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然资源确(què)权(quán)登记局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实现从“多地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗(chuāng)、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限(xiàn)度地减环节、减(jiǎn)材料、减时间、降(jiàng)成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资(zī)源主管部(bù)门(mén)还积极推(tuī)动历史遗留问题(tí)导(dǎo)致的不动(dòng)产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房屋办证(zhèng)问(wèn)题，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国实施实现不动产统(tǒng)一登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统(tǒng)一登记机构，提出将分(fēn)散在多个部门(mén)的不动产登记职责整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登记簿册、登记依据和(hé)信(xìn)息平(píng)台“四统一”改革任务。

   李宇嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制改革奠定基础

　　广(guǎng)东住房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表示，开展不动产统一登记(jì)，首(shǒu)要的(de)意(yì)义就在于落实(shí) 《物权法(fǎ)》，保(bǎo)障不(bù)动产交易安全，保护不动产权利(lì)人的合法财产权；其(qí)次，整(zhěng)合散乱在各职能部门(mén)之间的(de)不动(dòng)产碎片信息，摸(mō)清不(bù)动产“家底(dǐ)”，为政策制(zhì)定和执行(xíng)提供基础数据特朗普是哪个党派的 特朗普是美国第几任，提高政府治理效率和水平(píng)。开展(zhǎn)不动产统一(yī)登记(jì)，其最大的意(yì)义在于为现代国家公共(gòng)财(cái)政提供(gōng)基(jī)础(chǔ)，这(zhè)为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是提供(gōng)公共服务(wù)，既(jì)包(bāo)括医(yī)疗、教(jiào)育、社会福利、社会服(fú)务、环境保护等，也包(bāo)括市场(chǎng)和社(shè)会运转需要的政(zhèng)策和制度(dù)。要(yào)提高公共产品供给的有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至是“拍脑袋”的任意决定，这样会(huì)浪(làng)费公共资(zī)源，而(ér)是需要通(tōng)过摸清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数据库和相应的信(xìn)息系(xì)统，以此来进行翔(xiáng)实的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科学的依据。

　　由于不动产不可移动，拥有不动产(chǎn)就(jiù)意味着在某(mǒu)一(yī)区(qū)域居(jū)住和生活，就产生了对(duì)该区域公共(gòng)服务的需求。某一区域不动(dòng)产(chǎn)状况的基本情况就是(shì)公共产(chǎn)品供(gōng)给的依据，如(rú)拥有不动产产权的居(jū)民越集(jí)中的区域，对公共产品的需求(qiú)也(yě)就越多；不(bù)动产价(jià)值较高的地方，对公共产品需求的质量(liàng)也(yě)就越高；不同类型不动产（工业、商业和住宅），不(bù)同(tóng)产权状(zhuàng)况的不动(dòng)产（集体(tǐ)产权和个(gè)人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共(gòng)产品需求(qiú)也有(yǒu)差异。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)是建立和实施不(bù)动产(chǎn)税制的(de)前提和基础，也是落(luò)实《物(wù)权法》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公信”原则的唯一途径(jìng)。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥(yōng)有者对于不动产事(shì)实上拥(yōng)有了所有(yǒu)权（不管是农(nóng)村的(de)宅基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就具(jù)备了征收不动产税的基础。在(zài)此基础上，根(gēn)据基本不(bù)动产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本(běn)需求的免(miǎn)税面积外，所有人拥(yōng)有(yǒu)的(de)其他(tā)不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据(jù)不(bù)动产的基本情(qíng)况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价(jià)、产权形式等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值，按章征(zhēng)税(shuì)。

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