5月1日(rì)，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额可达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可(kě)贷(dài)144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理(lǐ)委员(yuán)会发布(bù)《关(guān)于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套住房，最高(gāo)贷款限额（含(hán)补充(chōng)公积(jī)金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)）在本市最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以(yǐ)下简称(chēng)借款申请人(rén)）申(shēn)请贷款时(shí)至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高(gāo)贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公(gōng)积金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述(shù)限额(é)基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合(hé)上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住房公积金。

　　根据新政操作细则，申请人需(xū)符合(hé)的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连续足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政府主管部门认定(dìng)并(bìng)纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女与申请人或配偶在本市共同(tóng)居住半年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可(kě)提取住房公积金支付(fù)一(yī)套房屋的(de)省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登记的(de)租金为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠(huì)及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述新政是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善(shàn)和(hé)落实积极生育(yù)支持措施的指(zhǐ)导意(yì)见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡(xiāng)建设部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完善和落(luò)实(shí)积极(jí)生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友(yǒu)好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在(zài) 第(dì)五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措施”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日(rì)， 中共(gòng)中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进(jìn)人(rén)口长(zhǎng)期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应人口形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量(liàng)发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的(de)第(dì)十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持政策(cè)”中提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情况(kuàng)实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋(wū)的优惠(huì)政策。”

　　除了上(shàng)海，近期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金个人住房(fáng)贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度(dù)。对(duì)于(yú)多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女(省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗nǚ)家庭购买首套(tào)自(zì)住住房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方(fāng)正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行(xíng)规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个子女未(wèi)成年）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且(qiě)所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)评(píng)价标准二(èr)星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在九江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭，二(èr)孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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