今天给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰(pèng)巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取(qǔ)得租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目(mù)，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租(zū)期(qī)在(zài)一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到(dào)的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的(de)时候 ，借：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊费(fèi)用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方(fāng)式租入的营业(yè)用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其(qí)他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般(bān)通过管理费用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预(yù)付一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费用应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他(tā)业务的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按(àn)其他业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期末(mò)应(yīng)无余额。

公(gōng)司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务(wù)处(chù)理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或个(gè)人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务(wù)收(shōu)入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租且取得对(duì)应发(fā)票时，应(yīng)当通(tōng)过“预付账款”科目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额(é)）”科目进行核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁发票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会(huì)计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开(kāi)具发票，一次(cì)性(xìng)计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业(yè)的费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装(zhuāng)修费用(yòng)不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计(jì)入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科(kē)目(mù)核算，其相关的(de)会(huì)计(jì)分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税额(é)）。借apm是什么牌子，amp牌子项链是什么档次：其(qí)他业务(wù)成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了 。公司的(de)话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务(wù)院建设行政主管部门负责(zé)一级房地产估价(jià)机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资(zī)租(zū)赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的(de)租赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双方的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调(diào)指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售(shòu)商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内的租金收益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合(hé)同(tóng)中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人(rén)员(yuán)有丰(fēng)富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本生(shēng)活设(shè)施。租金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期(qī)内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度(dù)的，可直接(jiē)记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊(tān)费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通过(guò)“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费(fèi)用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并交纳了(le)相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内平(píng)均摊销 。

关(guān)于预收半年(nián)租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注(zhù)本站(zhàn)。

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