金融界(jiè)5月16日(rì)消息 国新办(bàn)今日上午(wǔ)举(jǔ)行4月份国(guó)民经济(jì)运行(xíng)情(qíng)况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场(chǎng)有(yǒu)记者提问(wèn)，居(jū)小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询民购房需求在(zài)3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个大中城市商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同(tóng)期水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段(duàn)的(de)走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发(fā)言人(rén)、国民经济综合统计司司(sī)长付(fù)凌(líng)晖对(duì)此(cǐ)回应称，去年受(shòu)到多重因(yīn)素影(yǐng)响，房地(dì)产市(shì)场(chǎng)整体上呈现下行态(tài)势，一些地方出现了(le)商品(pǐn)房交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部(bù)门按照党中央部(bù)署(shǔ)，坚(jiān)持(chí)房(fáng)住不(bù)炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住(zhù)房、信(xìn)贷等相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企业合理融(róng)资需(xū)求，加大保交楼力(lì)度，效果(guǒ)逐步显(xiǎn)现。今年以(yǐ)来，房(fáng)地(dì)产市(shì)场需(xū)求较(jiào)快(kuài)释放(fàng)，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售(shòu)价格环比出现(xiàn)上涨(zhǎng)，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资(zī)金状况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看，随着(zhe)政(zhèng)策(cè)效(xiào)应逐步(bù)显现，以及前期疫情(qíng)积(jī)累的(de)需(xū)求(qiú)释放，1-4月份，全国商(shāng)品(pǐn)房销售面积同(tóng)比下(xià)降0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄1.4个百分(fēn)点(diǎn)。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月(yuè)份全国住(zhù)宅销(xiāo)售面积增长2.7％，住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区等房(fáng)地产热点市(shì)场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已(yǐ)经发布的70个大中(zhōng)城市住(zhù)宅销(xiāo)售价格(gé)，环比(bǐ)整(zhěng)体(tǐ)呈上涨态势，其(qí)中一线(xiàn)城市受购(gòu)买力(lì)较强、需求相对稳定等(děng)因素影响，房价走势整体上(shàng)强于二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销(xiāo)售(shòu)价格走(zǒu)势(shì)整(zhěng)体强于二手住宅。进入4月(yuè)份以来，随着(zhe)前(qián)期积压(yā)住房需求释放，部分城市(shì)市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降、市场(chǎng)预期有所下调。

　　从房企资金看，受到市场销(xiāo)售改善影响，房地产开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月(yuè)份，房地产开发企(qǐ)业到位(wèi)资金同比(bǐ)下降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房地产市场(chǎng)需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产(chǎn)投资(zī)和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于调整期(qī)，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和改善民生，仍需要继续努力。下阶段，随着经济恢复向好(hǎo)，稳定房(fáng)地(dì)产市场政(zhèng)策显效小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询(xiào)、市(shì)场预期(qī)好(hǎo)转(zhuǎn)，房地(dì)产市(shì)场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：首页-哆唻咪批发商城(本店域名www.123pf.cn)-淘宝网 小学学籍号在线查询官网入口，小学生学籍号自助查询