今天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行(xíng)解释，如果能碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问题(tí)，别(bié)忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做(zuò)账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账(zh热忱用来形容什么词，热忱用来形容什么事物àng)务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造(zào)费用科(kē)目(mù)。厂房(fáng)租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目(mù)，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的(de)直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de) ，计入“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结(jié)转成本的时候(hòu)，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看(kàn)租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低(dī)值易(yì)耗品、设备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核(hé)算押金时(shí)，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进(jìn)行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如果是(shì)用于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算企业除主营业(yè)务(wù)收(shōu)入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收入 ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账务处理?

借：应交(jiāo)税费-应交(jiāo)增值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收(shōu)其他(tā)单位或个人(rén)的(de)款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务收(shōu)入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年(nián)直线(xiàn)分摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租(zū)赁方，一次(cì)性(xìng)开具(jù)一(yī)年的租赁发票 ，收一年的(de)租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该(gāi)文件(jiàn)规定税(shuì)务处理与现行(xíng)会计(jì)处理一致，不形成税务处理(lǐ)的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租金和(hé)装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费(fèi)用支出(chū)，并(bìng)按受益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会(huì)计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的(de)租金收入(rù)应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税(shuì)额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常(cháng)属于房地(dì)产评估的范畴。房地产(chǎn)评(píng)估是对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什(shén)么样的资(zī)质了 。公(gōng)司(sī)的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可(kě)以出这类报告。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什(shén)么地方上。房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)等级(jí)分(fēn)为三级 。国务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负(fù)责一级房(fáng)地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要(yào)在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产评(píng)估报告(gào)里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市(shì)公司与其母公司(sī)之间运作的情(qíng)况越来越多(duō)，主(zhǔ)要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强调指出(chū)：二手(shǒu)带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须(xū)严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非(fēi)正(zhèng)常交(jiāo)易价格(gé)。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估需(xū)要估(gū)价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按(àn)保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公(gōng)司租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议(yì) ，如果金额很大的(de)话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年(nián)度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存(cún) 在以后(hòu)月内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预(yù)付帐(zhàng)款或(huò)长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂房、土地(dì) ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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