今(jīn)天给各位分(fēn)享出(chū)租厂房预收的半年(nián)租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入(rù)”长期(qī)待摊(tān)费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账务处理，收到租金(jīn)的(de)时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付(fù)账款”科目(mù)核算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过管理费(fèi)用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户(hù)明(míng)年的厂(chǎng)房租(zū)金,应(yīng)该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付(fù)房租费(fèi)并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一(yī)年及一年(nián)以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用(yòng) ”科目核算；如果是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业除主营业务(wù)收入(rù)以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务(wù)的收入(rù)，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等。

借：预(yù)收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一年及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一(yī)年的租赁发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务(wù)处理(lǐ)与现(xiàn)行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计科(kē)目(mù)中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资(zī)性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借(jiè)记(jì)“其(qí)他业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性(xìng)房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营出(chū)租固(gù)定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关(guān)的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费—应交增值税（销项(xiàng)税额）。借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房(fáng)地(dì)产评估(gū)是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估(gū)和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司的(de)话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可(kě)以出这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等(děng)级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房(fáng)地产估(gū)价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一(yī)般意义上(shàng)的租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金(jīn)收入 ，需要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告里(lǐ) 。这种(zhǒng)经济行为在(zài)上(shàng)市公司与其母公司(sī)之(zhī)间(jiān)运(yùn)作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别强调指(zhǐ)出：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺的价(jià)值评估，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须(xū)严格按照租(zū)赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估(gū)价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品(pǐn)质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥(ào)建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借(jiè)：长期(qī)待摊费用(yòng) 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费(fèi)用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当(dāng)年(nián)度的，可直(zhí)接记入营业费用或管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或(huò)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算(suàn) 企(qǐ)业(yè)应通马云看未来商铺的前景过“管理费(fèi)用(yòng)”科目(mù)，核算管理费(fèi)用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交纳了相关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费(fèi)——契税（房(fáng)产税和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存款(kuǎn) 土地放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销(xiāo) 。

关于(yú)预收(shōu)半(bàn)年租(zū)金98000的(de)介绍到此就结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信息(xī)了(le)吗 ？如(rú)果你还想了解更多这方面的信息，记(jì)得收藏(cáng)关注本站。

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