4月(yuè)25日(rì)，自(zì)然(rán)资源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会议(yì)上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的(de)不动产统一登记(jì)制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自然资源(yuán)确(què)权登记局(jú)局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记(jì)暂行条例(lì)》为(wèi)核心，以实施细(xì)则、操(cāo)作(zuò)规范、地方性(xìng)法规等为(wèi)配套支撑(chēng)的不动产统一(yī)登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的不(bù)动(dòng)产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护(hù)好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加强登记信息共享、分(fēn)析和应(yīng)用，发挥数(shù)据效用，更加充分体现登记数据价(jià)值。

　　不(bù)动产统一登记(jì)都登记什么(me)？根据(jù)《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记(jì)的(de)适用对(duì)象方面(miàn)，包括：集体土地(dì)所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物(wù)所有(yǒu)权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权(quán)；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记意味着国内房(fáng)产有统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制(zhì)度(dù)规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以(yǐ)及(jí)房屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利(lì)于维护房地产市(shì)场的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比(bǐ)较关(guān)心的是(shì)，该(gāi)政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的前提条件，实田井读什么字，畊和耕的区别现全面实(shí)现不动产统一登记，也意(yì)味(wèi)着离房地产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步。专家(jiā)称，不动产田井读什么字，畊和耕的区别登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易(yì)。动产登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了(le)出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围(wéi)的房地产(chǎn)数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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