4月(yuè)25日，自然资源部部长王广(guǎng)华(huá)在全(quán)国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记工作会议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味(wèi)着从(cóng)分散到统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆(fù)盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例(lì)》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支撑的不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法(fǎ)》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意(yì)见，国家(jiā)、省、市、县(xiàn)四级联通的不(bù)动产(chǎn)登记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产(chǎn)登记信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治(zhì)化(huà)、规范化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法(fǎ)权(quán)益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析和应用，发挥数(shù)据效用(yòng)，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登(dēng)记都登记(jì)什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所(suǒ)有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权(quán)；耕(gēng)地(dì)、林地、草地等(děng)土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权(quán)；抵押权；法(fǎ)律规定需要(yào)登记的其(qí)他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况不一，不动(dòng)产统一(yī)登记是一种制度规范性的工(gōng)作，可对全国房屋情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为(wèi)监(jiān)测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定数据(jù)基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策是否是房地(dì)产税(shuì)兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗征收的(de)信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面(miàn)落(兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗luò)地(dì)。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前提条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离(lí)房地产税的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概(gài)兴致缺缺的意思是什么意思，兴致缺缺是一个成语吗念。但(dàn)不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地(dì)产税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持有(yǒu)环节税(shuì)已经(jīng)具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推(tuī)行要以不动产登记(jì)的信息(xī)为(wèi)基础。全(quán)国范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国房(fáng)地产市(shì)场的实际情况。

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