过去辉煌的千亿(yì)房企(qǐ)如今正在面临退市潮(cháo)，这(zhè)是一场史(shǐ)无前例的大撤退。截至5月31日收盘，A股有(yǒu)十(shí)几家公司的股(gǔ)价低(dī)于1元，其中超过10家A股房企(qǐ)股(gǔ)价低于(yú)1元/股，可能(néng)触发强制退市，其中包(bāo)括*ST蓝光(guāng)、美(měi)好置业(yè)、ST泰(tài)禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳光(guāng)城、泰禾这(zhè)两(liǎng)家曾经的千亿房企。

　　这些房企(qǐ)都是(shì)之前高速扩张的激(jī)进企业，在周期性调整后面临着(zhe)过去的举债扩张的后(hòu)果。

　　6月(yuè)1日，ST泰禾发布(bù)公告(gào)称，截至2023年(nián)5月31日，公司股票收盘价连续18个(gè)交易日低于1元/股，预计将(jiāng)连续20个交易日低(dī)于1元/股。根据深交所相关规定，其股票存(cún)在(zài)被终止上市(shì)交易的风(fēng)险。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发布公告，公司(sī)股票收盘价连续13个交易(yì)日均低于1元/股(gǔ)，预计(jì)连续二十个交易日低于1元/股。根据规定，该公司(sī)股票(piào)可能被深圳证券交(jiāo)易所终止上市交(jiāo)易。因触及交易类强(qiáng)制退市(shì)情形而终止(zhǐ)上市，公司股(gǔ)票不进入(rù)退市整(zhěng)理期(qī)。

　　目前，已经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个(gè)被强(qiáng)制(zhì)退市，其(qí)股价连续20个交易日(rì)低(dī)于1元。另外，ST中天也(yě)因同样(yàng)的原因(yīn)被要(yào)求强制退市并转到(dào)老三板。市场猜测下(xià)一个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿(gǎo)，其股价已连(lián)续超过18个交易日低于1元。尽(jǐn)管该企业的大股东和管理(lǐ)层正在讨(tǎo)论稳(wěn)定股价(jià)的措(cuò)施，但(dàn)其股价仍(réng)在持续下跌，可能未能及时挽回局(jú)势。

　　据(jù)了(le)解，房地产(chǎn)行业在2023年(nián)开始在政策引导下缓慢复(fù)苏，但整(zhěng)体仍面临压力。许多上市房企在(zài)2022年面(miàn)临(lín)营业收入下滑(huá)和盈利亏(kuī)损的(de)局面。今年(nián)前4个月，国有房企的发云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖债量同(tóng)比(bǐ)增长(zhǎng)5％，而(ér)民营(yíng)房企的(de)发债量大幅下降48％。销售(shòu)方面(miàn)，房地产市场仍面临调整压(yā)力，购(gòu)房(fáng)者的(de)置业情绪持续下降。

　　这一(yī)现象(xiàng)发(fā)生的同(tóng)时(shí)，房企(qǐ)发(fā)展(zhǎn)模式也(yě)在发生转变。过去的(de)高周转(zhuǎn)模式(shì)，即快(kuài)速拿地、开发、回笼(lóng)资金(jīn)的方式已经不再(zài)可行。政(zhèng)府出台了一(yī)系(xì)列限制措(cuò)施，如(rú)三道红线、房贷五分档、土拍(pāi)两集(jí)中(zhōng)等(děng)，严(yán)格了(le)房企的融资渠道。许多房(fáng)企(qǐ)陷入了(le)债务(wù)困境，不得不寻云肖是哪几个生肖 云属于什么生肖求债务展期来延缓问(wèn)题的爆(bào)发。

　　有业内人(rén)士表示，退市潮将(jiāng)加快房企债务(wù)重组的(de)进(jìn)程，警(jǐng)示整个行业(yè)更加谨慎，并(bìng)保护投资者和(hé)购房者的利(lì)益。随着房地产行业的加速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮(lún)的(de)利好(hǎo)政策(cè)也将(jiāng)出台。这次(cì)调整后的房(fáng)地产行业需要(yào)进行(xíng)整(zhěng)顿和养护，以(yǐ)便迎接新的发(fā)展阶段。在此之前，可能会(huì)有更多房地(dì)产企业退市，最终只剩下头(tóu)部企业。

　　值得注意的是，中国人民大学(xué)原副校(xiào)长、中国资本市场研究院院长吴晓(xiǎo)求(qiú)在某(mǒu)个房企会(huì)议上表(biǎo)示(shì)：“我们一个(gè)时期以来(lái)，我们把它(tā)（房地产）当(dāng)作(zuò)一(yī)种金融产品来投资，所以(yǐ)严重破(pò)坏(huài)了房地产(chǎn)业(yè)的生态(tài)环境(jìng)，也会严重地损(sǔn)害(hài)了它的信誉。所以一个时(shí)期以来，人们(men)把很(hěn)多问题(tí)的根源都归(guī)结于它，以为把房地产业的问题解决了中国经济就没什么(me)问题。这是因(yīn)为过去它(tā)的(de)确形象(xiàng)太差，我几乎没看(kàn)到(dào)有一家房地产(chǎn)企业有什么美誉度(dù)，过去居然还有人(rén)干(gàn)这个成了中国首(shǒu)富(fù)，这个首(shǒu)富是没任何价值的。

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