今(jīn)天(tiān)给各位分享出租厂房预收的半(bàn)年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解(jiě)决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租(zū)金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税额(é) ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账(zhàng)务(wù)处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊(tān)费用，最省事(shì)的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低(dī)值易耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房(fáng)仓库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账(zhàng)务(wù)处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和租(zū)金(jīn)的做账处理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用(yòng)科(kē)目(mù)处(chù)理。

预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

企业(yè)预付房租费(fèi)并按月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过(guò)“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房(fáng)租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产品生产(chǎn)的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账(zhàng)户用于核算企业除(chú)主营业务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公(gōng)司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他(tā)应付(fù)款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人(rén)的款项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固定(dìng)资产租金(jīn) 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内(nèi)的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时(shí)，应当(dāng)通过“预(yù)付(fù)账款”科(kē)目以及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如(rú)下：收到一年(nián)的(de)租(zū)金并一次性开(kāi)具(jù)发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计(jì)入(rù)收(shōu)入(rù) 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的(de)租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用(yòng)支出，并按(àn)受(shòu)益期摊销。装修费(fèi)用不能作为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目中。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本(b在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动ěn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司(sī)都可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看(kàn)你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质等级分为三(sān)级 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责一级房(fáng)地产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为，这块(kuài)租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需(xū)要披露在资产评估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之在办公室做剧烈运动，卫生间做剧烈运动间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额 这里需要特别强调指出：二手(shǒu)带租(zū)约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益必须严格(gé)按(àn)照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估价人(rén)员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积(jī)原则上(shàng)不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按(àn)不高于同地段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金(jīn)标准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥(ào)建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下(xià) 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造(zào)费用－租赁(lìn)费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年度(dù)的，应记入预(yù)付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费(fèi) 借：无形资产 借：固(gù)定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产(chǎn)税和土地使用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土地(dì)放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂(chǎng)房计入“固(gù)定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的，计入“长期待摊费用”科(kē)目(mù) ，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收半年租金(jīn)98000的(de)介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果(guǒ)你(nǐ)还想(xiǎng)了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注本站。

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