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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 突发!已致6人死亡!耶伦警告:美财政部可能6月1日前耗尽现金!“大空头”扫货!芝加哥小麦期货飙涨

  来看一下有哪(nǎ)些重要消(xiāo)息!

  新(xīn)西兰惠灵顿(dùn)市(shì)中心一(yī)旅馆发生(shēng)火灾 已致6人(rén)死(sǐ)亡

  当地(dì)时间16日(rì)凌晨,新西(xī)兰首都惠灵顿(dùn)市中(zhōng)心一座(zuò)旅(lǚ)馆发生火灾。新西(xī)兰(lán)总(zǒng)理克里斯·希普金斯接(jiē)受采(cǎi)访时(shí)表示,已确认火灾导致6人死亡。

  据(jù)报道,大(dà)火(huǒ)从(cóng)这座4层高(gāo)建(jiàn)筑的顶(dǐng)楼燃起。16日0时30分,消防员赶到现场时,火势已(yǐ)经很大。4时,大火已几乎将该建(jiàn)筑吞没。惠灵顿消防官员6时30分表(biǎo)示(shì),已确认找(zhǎo)到52名幸(xìng)存者,另有(yǒu)多人(rén)尚未找到。据介绍,失火(huǒ)时旅(lǚ)馆中(zhōng)有90多人,附近建筑中一(yī)些(xiē)人被紧急疏(shū)散。目前,失火旅馆的屋(wū)顶有坍塌风险。

  美财长再次预警 美财政部可能会在6月1日前耗尽(jǐn)现金

  当地时间(jiān)5月15日,美国财政部(bù)长珍(zhēn)妮特·耶伦再次警告称(chēng),除非美国国会提高或暂停联邦债务限额,否则美(měi)国(guó)财政(zhèng)部(bù)最早可能(néng)会(huì)在6月1日前用完现金。

  美国国会(huì)众议院议长凯文·麦卡锡(xī)15日(rì)表示,目前关于避免美国历史(shǐ)性违约的谈(tán)判(pàn)进展甚微。美国总统拜(bài)登则在(zài)当天宣布(bù)了(le)16日与国会领袖会面的(de)计划。

  “大空(kōng)头(tóu)”Michael Burry买入多只(zhǐ)美(měi)国地区银行(xíng)股

  在(zài)摩根大通收购第一共和银行前,华(huá)尔街知名“大空(kōng)头”Michael Burry第一季(jì)度买入包括第一共和银行(xíng)在内的多只(zhǐ)地区性银行股票(piào)。根(gēn)据监管(guǎn)备案文件,他的对冲基金Scion Asset Management在第一季度末购入15万(wàn)股第一共和银(yín)行股票(piào),价(jià)值约(yuē)200万美元(yuán)。第一共和银行股(gǔ)价今年以来下跌超过97%。Scion还购(gòu)买了25万(wàn)股PacWest Bancorp,随(suí)着银行业陷入更广(guǎng)泛动荡,该股股价今年已下(xià)跌近79%。Scion当季购买了125,000股(gǔ)阿(ā)莱恩(ēn)斯西部银行(xíng)(WAL)股票(piào)。该股今(jīn)年已下(xià)跌约48%。披(pī)露文件(jiàn)显示,Scion的(de)美国股票投(tóu)资(zī)组合(hé)在第一季度末(mò)的市值约为1.07亿(yì)美(měi)元。Michael Burry是华尔街题材(cái)电(diàn)影《大空头(tóu)》的原型(xíng)。今年1月(yuè)他预测美国通胀会再度飙升,美国经济已(yǐ)经陷入衰退。

  Michael Burry旗下对冲基金(jīn)Scion Asset Management一(yī)季度增持京东(dōng)ADR 676.3万,据彭(péng)博数据,这在其投资(zī)组合中的占(zhàn)比为10.261%,为(wèi)第(dì)一大重仓股(gǔ),持股市值1097.3万美元,持股市值(zhí)第一。

  增(zēng)持阿里(lǐ)巴巴ADR 581.4万,在(zài)投资(zī)组合中占比9.555%,为第(dì)二(èr)大重仓股,持(chí)股市值102.18万(wàn)美(měi)元(yuán),持股市值第二。

  巴菲特清仓纽银(yín)梅隆等地(dì)区银行(xíng)和台积电,重仓苹(píng)果、美银(yín)等

  13F报告显示:“股神”巴菲特旗下伯克希(xī)尔哈(hā)撒(sā)韦一(yī)季度没有(yǒu)地区(qū)银行Bancorp、纽银梅隆,也没有持(chí)股豪华家具(jù)零(líng)售商RH,并清(qīng)仓(cāng)台积电ADR。建仓(cāng)做(zuò)多Capital One、Diageo Plc. ADR等三只(zhǐ)股票,增持苹果、西(xī)方(fāng)石油公司、惠普(pǔ)、派拉蒙、花旗等七(qī)只股票,减(jiǎn)持雪佛龙、McKesson、通用(yòng)汽车、Aon Plc.等八只股票,重仓股包括苹果、美(2024年房价会继续下跌吗měi)国(guó)银(yín)行、美国运通、可口可乐、雪佛(fú)龙,一季度(dù)总体持仓市值3251亿美元。

  中日两(liǎng)大“债主”增持美(měi)债,中国(guó)持仓终(zhōng)结七(qī)连降

  美国官(guān)方(fāng)数据显示,在硅(guī)谷银行(xíng)倒(dào)闭引爆银行业危机(jī)、促使市场(chǎng)对(duì)美联储加息的预期迅速降温(wēn)的今年3月,两大(dà)美(měi)国(guó)的海外(wài)“债主”中国和(hé)日本双双增(zēng)持美(měi)债。

  5月15日,美国财政部公布(bù)国际资(zī)本(běn)流动报(bào)告(TIC),显示3月(yuè)持(chí)有美国国债(zhài)最多的国家(jiā)地区仍是(shì)日本,中(zhōng)国大(dà)陆依然位(wèi)居第二。

  3月日本所(suǒ)持的美国国债环比2月增加59亿(yì)美元,增至1.1万亿美(měi)元,在2月跌落(luò)1月所创(chuàng)的四(sì)个(gè)月(yuè)高位后,未继续靠近去年10月(yuè)所创的(de)三年(nián)多(duō)来低位。去(qù)年(nián)8月到10月,日本的美债(zhài)持仓连续三个月创至少(shǎo)2019年12月以来新(xīn)低。2024年房价会继续下跌吗p>

  3月中国大陆(lù)所(suǒ)持的美国国债规模较2月增加205亿美元(yuán),增至(zhì)8693亿美(měi)元,在(zài)截(jié)至3月(yuè)的八个月内(nèi)首度(dù)持仓(cāng)环比增长(zhǎng)。截至2月,中国连续七个月(yuè)减持美债,总(zǒng)持仓连续七(qī)个月创2010年(nián)5月以来新(xīn)低(dī)。从去年4月(yuè)起,中国的美债持仓一(yī)直低(dī)于(yú)1万亿(yì)美元。

  3月(yuè)美国(guó)资产吸引的(de)海外投资资(zī)金流(liú)入总量为567亿美(měi)元(yuán),当月美国长期净投资组(zǔ)合(hé)证券的流入规模(mó)更高,达1333亿美元。

  油价盘中涨(zhǎng)超2%,芝加哥(gē)小(xiǎo)麦(mài)期货涨超4%

  OPEC+持续减产带(dài)来的供(gōng)应端紧张,以及美国(guó)6月恢复石油(yóu)购买来补充战略库存的猜想,令国际油价齐(qí)涨(zhǎng),与对主要(yào)经济体增速(sù)和油需放缓的担(dān)忧相抗衡,美油WTI重上70美元(yuán)/桶整数位。

  WTI6月(yuè)原油期(qī)货收涨1.07美元,涨幅(fú)1.53%,报71.11美元/桶。布伦特(tè)7月(yuè)期货收(shōu)涨1.06美元(yuán),涨幅1.43%,报(bào)75.23美元/桶。

  美油WTI一度跌(diē)近1%并下逼69美元,转涨后最高(gāo)涨(zhǎng)1.63美元或涨2.3%,升破71美元/桶(tǒng);布伦特也曾(céng)跌近(jìn)1%,转涨后最(zuì)高涨(zhǎng)1.56美元或涨2.1%,日高尝试上逼76美元/桶,均止(zhǐ)步三(sān)日连跌(diē)并接近(jìn)收复上周五的(de)跌幅。此前两种油价(jià)均连跌四周,创(chuàng)去年9月以来最长连跌(diē)周(zhōu)期。

  COMEX 6月黄金期货(huò)收(shōu)涨0.14%,报(bào)2022.70美元/盎司;8月期货收涨0.15%,报2042.10美元/盎(àng)司。现(xiàn)货(huò)黄金最(zuì)高涨0.6%并一度升破2020美元整数(shù)位(wèi),止步三日连(lián)跌并脱(tuō)离一(yī)周低位。

  有(yǒu)分析称(chēng),美元(yuán)走(zǒu)低、债务上限僵局(jú)带来的避险情(qíng)绪,以及交易员坚持押注(zhù)美(měi)联储年(nián)底前降息,均推涨金价。但若(ruò)债务上限协议大(dà)达成,风(fēng)险偏(piān)好(hǎo)回潮(cháo)会令金价跌穿2000美(měi)元/盎(àng)司(sī)关口。

  伦敦工业基本金属涨跌不一。伦铜涨0.2%,从年内低位连涨两日。伦铝涨(zhǎng)超1%,脱离半年新低。伦锡涨0.6%并上逼2.5万(wàn)美元/吨,脱离一(yī)个(gè)月低位。但(dàn)伦(lún)锌(xīn)跌0.7%,至2020年11月以来(lái)的(de)两年半最低。伦镍跌(diē)近600美元或跌2.7%,失守(shǒu)2.2万美元/吨,至逾7个(gè)月最低。

  芝(zhī)加哥小麦期货涨超4%,投资(zī)者关注乌克(kè)兰(lán)和美(měi)国(guó)供应面,彭博谷物分类指数涨(zhǎng)1.64%, CBOT玉米期货(huò)涨超1%。联合国称,针对乌(wū)克兰粮(liáng)食出(chū)口(kǒu)协议的技术性谈判将(jiāng)持续至5月18日,持续(xù)的(de)干旱不利于美国中央(yāng)大平原的农(nóng)作物生长(zhǎng)。

  周一(5月15日(rì)),国内天然橡胶期货主力2309合约大涨2.8%,至12305元/吨,并在夜(yè)盘继续(xù)上行。分析(xī)人士称,胶价反弹主(zhǔ)要受近期市场的收储传闻影(yǐng)响(xiǎng),但(dàn)该传(chuán)闻尚(shàng)未(wèi)得到官(guān)方的证实或证(zhèng)伪,传闻影响持续发酵使得近日天胶(jiāo)期货盘面走(zǒu)高。

  天然(rán)橡胶收储传闻尚无定(dìng)论(lùn)

  中信期(qī)货分析师李青告诉记(jì)者(zhě),目前天胶收储(chǔ)的传(chuán)闻(wén)很难说(shuō)是(shì)否会兑现。由于收储容(róng)易发(fā)生的是(shì)收入新胶而抛出旧胶(jiāo),因此按照正(zhèng)常(cháng)情况(kuàng)来说,收储的利好最显著的是作用于RU2401合约,而RU2309合约(yuē)都(dōu)是通(tōng)过价差、套利(lì)等跟(gēn)随2401合约的走势表现。

  “可以看到(dào),期货市场在上(shàng)周表(biǎo)现过出明显的合约间强弱的变化,这(zhè)是比较符合收(shōu)储(chǔ)的(de)价差演变的。我们(men)认为(wèi)现在市场是在提前交易预期,尤(yóu)其(qí)当前国(g2024年房价会继续下跌吗uó)内外(wài)产(chǎn)胶(jiāo)区还存在干旱情况,而干(gàn)旱(hàn)也同样是利多于浅色胶,因此在多因素(sù)配合之下,资金提前炒作。”她说。

  “我们可以(yǐ)从9-1价差和RU-NR价差这两个指标中明显看出(chū)受到轮储(chǔ)消息影响下(xià)资金的操作模式。”国(guó)泰君安期货(huò)分析师高琳琳分析(xī)指出,由于此次(cì)收储传(chuán)闻是收新胶,所以(yǐ)如果(guǒ)该(gāi)传闻(wén)属(shǔ)实(shí),将对(duì)RU2401合(hé)约产(chǎn)生直接影响。另外由于RU有收储供应阶(jiē)段性缩(suō)量的预(yù)期,而(ér)深色胶还在累库,所以两个胶种间的结构性矛盾也比较显著,深浅色胶分歧(qí)较大,引发品种价差(chà)走阔。

  大地期(qī)货橡胶研究员唐逸表示,目(mù)前RU-NR价差扩(kuò)大至2700元/吨以(yǐ)上,目前市场交易的主要内容仍然是轮储预(yù)期(qī),在没(méi)有被证(zhèng)伪的情况下资金会反(fǎn)复炒(chǎo)作,使(shǐ)得短(duǎn)期胶(jiāo)价具有不确定性。参(cān)考历史(shǐ)情况来看,若对天然橡胶(jiāo)实行轮储,收储新全乳以及烟(yān)片胶的可(kě)能性较大,且占用资(zī)金相对(duì)较少,对市(shì)场具有一(yī)定(dìng)的杠杆作用(yòng)。

  “虽然(rán)净轮(lún)入少量浅色胶难以改变平衡表供(gōng)大(dà)于求的现状,但对(duì)全乳胶的结构(gòu)性行情有(yǒu)较大的(de)刺激作用。若净轮入浅(qiǎn)色胶被证实,则盘面将继续走深浅色反套行情,9-1套利机会(huì)则要关注(zhù)收储(chǔ)全乳的生产年份。目前市场(chǎng)已交易部分(fēn)收储新全乳的(de)预期,如果(guǒ)后市被证(zhèng)伪(wěi)或净轮入数(shù)量不及(jí)预期(qī),盘面(miàn)则(zé)会交易预(yù)期差。”他说(shuō)。

  但是高琳琳指(zhǐ)出,从历(lì)年收储后(hòu)的胶价表(biǎo)现来看,收储并不一定直接会导致盘(pán)面的上涨或(huò)下(xià)跌,更多的是通过收储价格的(de)指(zhǐ)导(dǎo)意义、投(tóu)放(fàng)及收储的规模来影响(xiǎng)基本面的供需从而影响市场。唐逸也表示,从历(lì)史(shǐ)上(shàng)来看,收、抛储并不是决定(dìng)行(xíng)情涨跌的(de)绝(jué)对因素,或许在短期(qī)会交易该(gāi)驱动,但(dàn)是从中长期来看基本(běn)面(miàn)供(gōng)需仍然是主导行情的决定性因素。

  上游天气影响仍存 下游消费表现相对(duì)中(zhōng)性

  “从(cóng)产胶区情况(kuàng)来看,前期(qī)国内(nèi)产胶区持续(xù)受到干旱影响,云(yún)南(nán)产(chǎn)区(qū)割胶(jiāo)有所推迟,而海南产区尽管开割时间较早,但前期(qī)也受干旱影(yǐng)响,原(yuán)料产(chǎn)出较(jiào)少。同(tóng)时(shí)由于(yú)胶价(jià)处于相(xiāng)对低(dī)位,也(yě)影响到胶农的割胶意(yì)愿。”中(zhōng)信(xìn)建投(tóu)期货(huò)橡胶(jiāo)研(yán)究员童长征(zhēng)向记者表示。不过他也指出,目前主要产(chǎn)区陆续有降雨(yǔ),使得前期(qī)干(gàn)旱情况有(yǒu)所(suǒ)缓(huǎn)解。降雨在短期(qī)内有抑制原(yuán)料产出的作用,但在更长周期内,将有助于原料产(chǎn)出。

  具(jù)体(tǐ)来看(kàn),唐逸表示(shì),在国内产胶区方(fāng)面,西(xī)双版纳在经历干旱导致的(de)开割(gē)推迟之后,降雨(yǔ)量(liàng)逐步(bù)恢复正常,预计在6月初全面(miàn)开割,相比去年减产具有(yǒu)确定(dìng)性(xìng)。海外方面,泰国南(nán)部降雨仍然相对偏少,导致(zhì)原(yuán)料上(shàng)量较慢,但全年产量仍然(rán)需(xū)要进(jìn)一步观察天气情况。未来还需关注(zhù)降雨量能否恢复,以弥补前期(qī)损失的部分产量。

  整(zhěng)体而言(yán),高(gāo)琳琳表(biǎo)示,目(mù)前海南产区相(xiāng)对正常,云(yún)南(nán)产区受天(tiān)气影响(xiǎng)加之前一(yī)段时间的白粉病,产胶量上(shàng)量还需要时间(jiān)。与(yǔ)此同时,目前国内原(yuán)料(liào)进口(kǒu)仍在高位,港口累(lèi)库持(chí)续,随着后期东南亚产胶量(liàng)逐(zhú)步上(shàng)量,她(tā)预计今(jīn)年的库存(cún)拐点难(nán)现,对于(yú)盘面也将是比较大(dà)的(de)压制(zhì),特别(bié)是在深色胶(jiāo)方面。

  从需求角度来看(kàn),唐逸表示(shì),目(mù)前下游需求基(jī)本维持前期状态,全钢(gāng)内(nèi)销需求偏弱、但出口(kǒu)需求较好,海(hǎi)外需求恢复程(chéng)度有(yǒu)限(xiàn)。他(tā)认为目前需求(qiú)端并(bìng)不是盘面交易(yì)的主要(yào)矛盾,但是需(xū)要持续关注海(hǎi)外(wài)宏观降(jiàng)息的(de)节奏以(yǐ)及需求(qiú)拐点。

  具体来看,李青表(biǎo)示,目前产业下游(yóu)表现属于预期相对(duì)较差,但是数据表现(xiàn)中性偏好状态。从市场反(fǎn)馈来看,大多数企业(yè)对于橡胶需求的关注点都集中于(yú)全(quán)钢胎的终端需求偏弱不及年初预期,以及下游即将进入需求淡(dàn)季(jì)这个点。但是从统计数据角度来(lái)说,全(quán)钢的整(zhěng)体开工量要高于去年同期,产成品库存也属于中低水平,只是(shì)处在季节性的累库(kù)环(huán)节。

  从数据表现来(lái)看,高琳琳表示,上周中国(guó)半钢胎(tāi)样本企(qǐ)业产能利用(yòng)率为74.70%,中国(guó)全钢胎样本企业产能利用率(lǜ)为63.89%,前期(qī)检(jiǎn)修企(qǐ)业(yè)排产逐步恢复,带动周内样本企业产(chǎn)能(néng)利用率提升。因个别规(guī)模企业节后(hòu)适度降低排产,限制了整(zhěng)体样本企业提升幅度(dù)。她指出,目前需求端表现比较好(hǎo)的(de)依然是出口数据(jù),虽(suī)然(rán)市场有海外需求走弱(ruò)的预期,但目前(qián)来(lái)看出口表现(xiàn)尚可,内生(shēng)需求不(bù)足(zú)和疫后经济(jì)的疤痕效应依然制(zhì)约国内终端需求和消费(fèi)。

  “整体而言,目前(qián)橡胶需求端属于没有(yǒu)亮点,那也绝对不属于拖累点。对(duì)于橡胶价格而言,需求不会是一个驱动价格行情上涨的核心因素,但是它也不会成为橡胶价(jià)格(gé)上涨中的(de)压制因素。”李(lǐ)青说(shuō)。

  短期胶价波(bō)动或(huò)加剧

  综合来看,高琳琳认为(wèi),市场消息面带(dài)来的依然(rán)是胶价阶(jiē)段性的反(fǎn)弹修复,尚未看到周(zhōu)期拐点的(de)到来,短(duǎn)期内橡胶收储发酵缺乏基本面支(zhī)撑,持(chí)续好转预期仍偏弱,还需(xū)要谨防冲高回落的风(fēng)险。

  李青(qīng)表(biǎo)示,绝对价格(gé)偏低、干旱的现实(shí)及收储(chǔ)的传闻,这三者会在短期内(nèi)对沪胶盘(pán)面产生比较明显的利(lì)多炒(chǎo)作点。以RU2401合约来(lái)说,如果炒作(zuò)的驱动不被证伪,按照(zhào)往年的波动区间来(lái)看(kàn),胶价仍(réng)然(rán)有(yǒu)上涨的空间。不过(guò)她(tā)也表示,一(yī)旦干旱减产持(chí)续或(huò)者收储(chǔ)传言被证伪,则(zé)在这(zhè)一轮上涨(zhǎng)过(guò)程中(zhōng)扩大的合约间(jiān)价差以及非标基差(chà)会快速地(dì)驱动价(jià)格(gé)形成下跌。因此她建议,在消息明(míng)确(què)落地(dì)前仍然以观望为主,一定要操作的话则建议短(duǎn)期顺势快速进出。

  在唐逸看来,中期(qī)胶(jiāo)价(jià)仍然偏(piān)空,但近期事件(jiàn)驱动(dòng)之(zhī)下资(zī)金博弈因素占主导地位,因此(cǐ)短期(qī)胶(jiāo)价具有一定(dìng)的不确定性。从库存表现来看,本(běn)周深色库存累库幅度(dù)收(shōu)窄,主(zhǔ)要是由(yóu)于进口量或将在近几个(gè)月季节(jié)性下滑,基本符合预期,但并(bìng)不改变海外需求(qiú)低(dī)位以(yǐ)及国内需求平淡的本质,后市去库幅度可(kě)能仍会(huì)偏(piān)小。而国内关键问题在于收储预(yù)期,目前盘面已提前打入部分预期(qī),后市需要关注预期差。另(lìng)外,值得注意(yì)的是,RU2401合约上涨之后将刺激出的新胶产量,或(huò)产生一定的(de)远期(qī)负反馈。

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