今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半年租金98000进行解释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制(zhì)造(zào)费用(yòng)科目。厂房租(zū)金，租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科(kē)目，租(zū)期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时(shí)候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看(kàn)租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁(lìn)方式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支付的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋(wū)出(chū)租，一般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金(jīn)的(de)做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其(qí)他(tā)应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过(guò)管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或(huò)“长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应(yīng)通(tōng)过“预付账款”科目核(hé)算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通过(guò)“长期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果(guǒ)是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通(tōng)过(guò)“管理费用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于(yú)销售的(de)门市(shì)部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产(chǎn)的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入(rù)以外的其他销售或其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入(rù) ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的(de)种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末(mò)应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账务处(chù)理?

借：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应(yīng)付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗税额）”科(kē)目进(jìn)行核算(suàn)；预付一年以上的房(fáng)租(zū)且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分摊，确(què)认(rèn)收入，借：预(yù)收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的(de)租赁发(fā)票(piào) ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该(gāi)文件规定(dìng)税务处理(lǐ)与(yǔ)现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接(jiē)费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他(tā)业务成本(běn)”等(děng)科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收入应该计(jì)入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租(zū)金(jīn)评估通常(cháng)属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估(gū)是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市场价值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司(sī)、资产评估公司都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一级房地产估价机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指融资(zī)租赁(lìn)，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公(gōng)司之(zhī)间运作的情况越(yuè)来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售商铺的价值评估(gū)，对于租(zū)期内的租(zū)金收(shōu)益必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合评估需要估价人员有(yǒu)丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原(yuán)则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段同品质(zhì)市场租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在(zài)未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年(nián)度(dù)摊销(x省属国企和央企有什么区别 所有央企都是国企吗iāo)了，如下 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房(fáng)，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长(zhǎng)期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过(guò)“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形资产(chǎn)”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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